Проект дома из бруса ДБ-60

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Проект дома из бруса ДБ-60 — одноэтажная постройка площадью 86 м², компактных размеров 7 на 13,8 метра. Такой формат подходит для молодых пар, семей с одним-двумя детьми, владельцев участков, желающих получить максимум функций в минимальном объеме. Часто этот проект выбирают для обустройства дачи премиум-уровня или в качестве гостевого дома на большом участке, а также как первую недвижимость для самостоятельной жизни молодых людей. Такой дом также востребован родителями, которые ценят раздельные спальные комнаты и собственную баню на участке.

Планировка продумана: объединённая кухня-гостиная (28,7 м²) дает простор для общения, приёма гостей и семейных обедов. Две отдельные спальни (10,14 и 9,54 м²) обеспечивают приватность каждому. Санузел (4,37 м²) находится рядом с зонами отдыха, облегчая быт. Вход через прихожую (4,78 м²) и компактное крыльцо (2 м²) защищает дом от холодного ветра и дождя. Важная особенность — собственная сауна (3,63 м²), душевая (2,24 м²), раздевалка (5,97 м²) и бассейн площадью 11,78 м². Холл площадью 3,09 м² объединяет эти зоны в самостоятельный небольшой велнесс-комплекс.

Виды бруса: конструкция под задачи и скорость возведения

ДБ-60 строится из трёх типов бруса: обычного 150х150 мм, профилированного 145х145 мм и бруса камерной сушки 140х140 мм. Для сезонного проживания часто выбирают обычный тесанный брус. Он доступен по цене и надёжен для дачных условий. При выборе профилированного бруса основное преимущество — плотное прилегание венцов, малая усадка, высокое теплосбережение и отсутствие щелей даже зимой. Такой дом используют как постоянное жильё, не опасаясь сквозняков и промерзания.

Брус камерной сушки особенно ценят те, кто хочет выполнить чистовую отделку и въехать уже через несколько недель после сборки. Минимальная усадка и предсказуемая геометрия стен важны для интеграции сауны и бассейна без риска утечек или деформаций. Все стены собираются на нагелях, утепляются джутом, соединяются по технологии «ласточкин хвост» — этот подход выгоден для сложных помещений с влажной зоной.

Фундамент и кровля: надёжные решения для любого грунта

Для дома площадью 86 м² компания предлагает свайно-винтовой фундамент: он быстро собирается, выдерживает вес бассейна и сауны, подходит для мягких или сложных грунтов. Плитное основание рекомендуют для участка на песке или при высоком уровне грунтовых вод. Ленточный фундамент — классический выбор для плотных, ровных почв, где важна теплоизоляция подполья и долговечность разработки.

Кровлю чаще выполняют из гибкой черепицы: она обеспечивает тишину в доме, хорошо держит тепло. Металлочерепица и металлопрофиль востребованы в экономичных проектах; ондулин используют для сокращения сроков и бюджетной составляющей. Крыша собирается с учётом вентиляции влажных помещений — так сауна и бассейн безопасны для всей конструкции.

Комплектация и сервис: под ключ и на долгие годы

В стандартный пакет включено: доставка всех материалов до 500 км, сборка стен и кровли, антисептическая обработка бруса, устройство чернового пола. По требованию специалисты разводят электрику, воду, отопление, выполняют чистовую отделку. Все решения подбираются с учётом особенностей сауны и бассейна. Если итоговая цена на строительство деревянного дома под ключ превышает 2 миллиона — в подарок перепланировка и установка временной бытовки для бригады. На все этапы предоставляется гарантия 3 года, фотографии реализованных объектов и консультации по вопросам эксплуатации входят в сопровождение.

Дом по проекту ДБ-60 — это готовая площадка для отдыха, семейной жизни и небольших вечеринок, где каждый сантиметр продуман для уюта и здоровья.