Проект дома из бруса ДБ-71

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

ДБ-71 — полутораэтажный дом из профилированного бруса площадью 43 м², размером 6 на 6 метров. Такой проект деревянного дома особенно популярен среди молодых семей и пар в возрасте 30–45 лет, которые ищут недорогой, но тёплый домик для дачи, сезонного или круглогодичного проживания. Эта модель идеально подходит для небольшого участка в Московской области или Подмосковья, где участок предназначен под постройку садового домика или мини-коттеджа под ключ.

Планировка: всё для простоты и уюта

На первом этаже предусмотрена кухня 6,7 м² — этого достаточно для размещения всей нужной техники и готовки без тесноты. Гостиная 14,57 м² выполняет функцию общей комнаты — отдых, семейные вечера, встречи с гостями. Санузел 3,29 м² располагается рядом с входом и кухней, что удобно для всех членов семьи. На втором этаже полноценная спальня 18,71 м² со свободным местом для кровати, шкафов. Такое распределение пространства ценно для тех, кто ищет баланс между компактностью и достаточным личным пространством.

Древесина: качество под любые задачи

«Строй Дача» использует три вида древесины для брусовых домов. Обычный брус — выбор для недорогого дачного жилья или случай, когда покупка дома под ключ происходит с прицелом на пассивное использование летом. Профилированный брус предпочтителен, если проект должен служить не только летом, но и зимой: форма паза и точная геометрия снижают теплопотери, профилированный брус 145х145 мм обеспечивает плотность, отсутствуют продувания в межсезонный период.

Брус камерной сушки целесообразен для постоянного проживания. Он прошёл искусственную сушку, теряет основную влагу ещё до монтажа, не даёт усадки при эксплуатации, сохраняет эстетику внутренней отделки. Преимущество — ускорение сроков въезда: чистовую отделку делают сразу после сборки стен.

Кровля: практично и долговечно

Крыша в проекте ДБ-71 может быть выполнена из гибкой черепицы, металлочерепицы, ондулина или металлопрофиля. Металлочерепица оправдывает ожидания по долговечности и простоте обслуживания, особенно подходит для московских климатических условий. Гибкая черепица почти не шумит, сохраняет эстетичный вид. Ондулин хорош для бюджетных проектов или летних домиков — лёгкий, не боится воды. Металлопрофиль выгоден по стоимости, когда бюджет строго ограничен, а требования к стилю не на первом месте.

Типы фундаментов: адаптация под участок

Такой дом легко ставится на свайно-винтовой фундамент — это быстрее и дешевле классической ленты, особенно если грунты сложные или есть перепады высоты на участке. Для круглогодичного проживания, утепления пола или подключения теплого водяного контура рекомендован ленточный фундамент. Плитный вариант выбирают ценители капитального строительства с прицелом на долгий срок. Железобетонные сваи — решение для зон с высоким уровнем воды, где важно избежать усадки и перекосов.

Комплектация: надёжность и простое обслуживание

Базовый комплект включает стеновой сруб, балки, стропильную систему, утепление швов джутом, сборку дома по схеме «ласточкин хвост» с применением деревянных нагелей. Такой способ монтажа защищает дом от продувания, образования плесени и сложностей при дальнейшей отделке. Каждый проект адаптируется под заказчика: планировку легко изменить, интерьер разработать индивидуально, при этом цена фиксируется в договоре.

Цена, доставка и гарантии

Стоимость строительства указывается в каталоге и не меняется, если не требуются дополнительные работы. Заказы выше 2 миллионов сопровождаются бесплатной доставкой (радиус 500 км) и бытовкой для рабочих или хранения материалов в подарок. Стандартная гарантия на дом — 3 года. Такой формат хорошего дома из бруса не перегружает бюджет, служит базой для семейных выездов, отдыха в Подмосковье и легко дополняется баней, колодцем или дорожками по территории.