Строительство деревянных домов и бань из бруса от производителя!
Отображение единственного товара
Из обычного бруса
150х150
916 000 руб.
150х200
1 027 000 руб.
Из профилированного бруса
145х145
1 020 000 руб.
145х195
1 132 000 руб.
Из бруса камерной сушки
140х140
1 146 000 руб.
140х190
1 280 000 руб.
Площадь 45м2
Индивидуальный проект
Габариты 5х9
Брус проффилированный 140х140
Открытая веранда 18м2.
Время строительства: 8 дней.
Стоимость: 785 000
Место строительства: Московская область, Истринский район, деревня Синёво
Баня
Размер 5х6.
Проект индивидуальный
Место строительства: Щелково, посёлок Монино
Цена: 800 000 руб.
Сроки строительства: 10 дней
1. Согласовываем проект
Выберите из представленых на сайте и ли пришлите свой
2. Подписываем договор
Работаем без предоплаты
3. Доставка материалов на участок
75% от стоимости по договору оплачивается по факту доставки материала и бригады на участок.
4. Строительство объекта
От 8 дней
5. Прием работы
С подписью акта
Бесплатная доставка до 500 км от нашего произвоства
Перепланировка типового проекта - бесплатно
Ройки в проемы в подарок * только из сухого материала
Бензогенератор во время строительства
Бытовка в подарок при заказе дома свыше 3 млн. Стоимость бытовки 35 т.р.
Входня дверь в подарок * только из сухого материала
Меня зовут Борис Смирнов, уже более 10 лет руковожу строительством деревянных домов — от дачных домиков до загородных коттеджей. За спиной — десятки реализованных проектов разной сложности в Московской области и Подмосковье. Дом из профилированного бруса с эркером — запрос не только модный, но и сложный технически. Расскажу, зачем он нужен, из чего складывается стоимость. Все советы и инсайды — из личного опыта.
На первый взгляд эркер — мелочь. Ну, выступ, ну окошки по кругу, модный стиль «под шале» или под старую русскую усадьбу. На деле — это архитектурный и строительный «фокус», который решает сразу несколько важных задач.
1. Свет и пространство. Эркер — дополнительный источник естественного света. Панорамные окна охватывают больше углов, весь зал или кухня буквально купаются в солнце. Зимой эффект особенно чувствуется, когда короткий день и любое лишнее окно на вес золота.
2. Функциональность. Эркер — зона для семейных завтраков, рабочий кабинет, зимний сад, место под камин или библиотеку. Эркер делают как в одноэтажном, так и в двухэтажном доме. В детских комнатах часто заказывают глубокие эркеры для игровых или спального пространства.
3. Визуальный статус. Аккуратный эркер — неотъемлемая часть стильных коттеджей в Подмосковье. Даже маленький дачный домик приобретает черты дорогого загородного дома, если выбрана грамотная отделка.
Разброс цен по рынку огромный: от дешевых вариантов до прайс-листов, где за средний домик с эркером требуют 2,5–5 миллионов и больше. На профильных сайтах часто обещают дом под ключ с эркером «от миллиона», но разбирая смету, вижу лишь «скелет» без окон, коммуникаций, нормального фундамента, без отделки и гарантии. Такие коробки не пригодны для проживания зимой, а добавление опций в разы увеличивает итоговую сумму.
Из чего складывается итоговая стоимость:
Габариты сруба — наличие эркера усложняет каждую стену, надо больше бруса и уголков соединения;
Стеклопакеты — панорамное или фигурное окно всегда дороже прямоугольного аналога;
Фундамент — под эркер приходится выводить отдельный контур основания, иначе будет перекос за пару сезонов;
Кровля — сложная форма над эркером требует индивидуального проектирования;
Внутренняя и внешняя отделка — эркер «съедает» часть бюджета, зато даёт совершенно другой эффект на фото и в ощущениях.
| Параметр | Маленький домик (48 м²) | Семейный коттедж (110 м²) | Большой дом (160 м²) |
|---|---|---|---|
| Основной брус | 145 мм (влажный/сухой) | 190 мм (сухой) | 190 мм (сухой) |
| Проживание | Летний, дачный | Круглогодичный | Круглогодичный |
| Эркер | 1,5 х 3 м (угловой) | Панорамный (кухня/гостиная) | Несколько эркеров |
| Кровля | Прямая/простая | Сложная, с водосливом | Ломаная, вход с террасой |
| Окна | Стандартные/пластик | Дерево/ПВХ, панорамные | Большие, сложная геометрия |
| Отделка | Бюджет, вагонка | Чистовая, деревянная | Премиальная, с элементами кирпича |
| Средняя цена (2025) | от 1,2 млн | от 3,6 млн | от 6 млн |
Каждый заказчик, впервые заказывая дом из бруса под ключ с эркером, занижает важность нюансов. А между тем, ошибка здесь обходится дороже, чем у стандартных планировок.
Эркер — отдельная нагрузка, фундамент вытягивается по линии выступа, иногда «ломаной дугой». Если строить на винтовых сваях, всегда советую отдельные точки под эркер, иначе конструкцию перекосит за первый сезон.
Дополнительные углы — враг скорости. Ошибка при стыковке профилированного бруса в эркерной части даст щели, уход тепла, усадку. Для зимнего дома брус должен быть сухим и толще 190 мм.
Главное — правильные опорные перемычки и качественный стеклопакет с двойным уплотнением.
Эркер ломает стандартную геометрию. Здесь продуманная гидроизоляция обязательна: без неё протечки по угловой части обеспечены с первой весной.
Продумывайте вывод отопления и розеток в зоне эркера на этапе проектирования. Розетка у панорамного окна пригодится для подсветки или техники, а батарея согреет зону без лишней «приточки» со стороны главной комнаты.
Заказчики, которые строят дом не первый раз, понимают: обычная «коробка» быстро надоедает. В домах Подмосковья эркер часто становится отправной точкой всей планировки. За счет выступа увеличивается площадь кухни-гостиной, наполняется светом столовая, появляется отдельная зона для детей.
Эркер позволяет реализовать зонирование даже в одноэтажном доме: сделать столовую, уголок отдыха, место под зимний сад или расставить растения. Эркер часто спрашивают и для маленьких домов — это добавляет домику визуального интереса и создает ощущение богатого загородного шале.
В проектах, где эркер совместили с верандой или панорамным окном, архитектура действительно играет на общую атмосферу: дом визуально становится городским коттеджем, а не дачным вариантом «на лето».
Сколько стоит «добавить эркер» в готовый проект? В среднем — на 8-15% дороже, чем аналогичная площадь без эркера. Но часто компании утаивают ключевые моменты:
Фундамент для эркера подводится отдельно (доплата тысяч 60–150 в зависимости от длины и ландшафта участка);
Дополнительные окна (стеклопакет необычной формы дороже классики минимум на 25%);
Монтаж и герметизация углов (расходы на работу + материалы — здесь экономить нельзя);
Кровля с учетом выступа (монтаж обрешетки, доборные элементы водостока, ещё плюс к смете).
Перед тем как заказать дом с эркером, запросите у подрядчика фотографии с реальных объектов. Если подрядчик уклоняется — ищите другого.
Заказ дешевых окон нестандартной формы.
Сруб эркера собран с избыточным количеством уголков — щели и продувания гарантированы.
Фундамент залит «под одну линию», без арматуры в зоне выступа — пошла усадка, пол уходит, появляется трещина в отделке.
Не заложили утепление у окна — зимой в эркере холодно, летом жарко из-за панорамы.
Не предусмотрели специальный монтаж кровли — потёки по стыку эркера и крыши практически неустранимы потом.
Как выбрать оптимальный размер эркера для семейного дома?
Обычно советую ширину 1,5–2,5 м, глубину — не больше одной трети длины стены. Так сохраняется баланс между площадью, светом и затратами.
Чем отличается стоимость брусового дома с эркером от обычного варианта?
На 8–15% дороже базовой коробки аналогичной площади. Удорожание складывается из окон, кровли, отделки, дополнительных работ с фундаментом.
Эркер подходит только для гостиной?
Нет. В последнее время эркеры проектируют для кухни, детской, даже баня на участке идет с эркерным окном для обзора сада.
Сколько времени требуется на возведение дома с эркером?
Стандартная коробка 90-120 «квадратов» с эркером строится 2-3 недели. Последующие отделочные работы — ещё 2–4 месяца с учетом усадки.
Дома из профилированного бруса с эркером — не просто архитектурный каприз, а продуманное решение для тех, кто ценит свет, гибкость планировки, индивидуальность фасада и атмосферу настоящего загородного жилья. Главное — внимательная работа с проектом, честная смета и опыт бригады: только так домик в Подмосковье станет семейной крепостью, а не очередной головной болью из-за «экономии».
А также в Вологду и Вологодскую область, Кострому и Костромскую область, Иваново и Ивановскую область, Владимир и Владимирскую область, Нижний Новгород и Нижегородская область, Казань и Тверь.
Подробно расскажем о наших услугах, видах работ и типовых проектах,
рассчитаем стоимость и подготовим индивидуальное предложение!