Проект дома из бруса ДБ-07

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Полутораэтажный дом из бруса ДБ-07 с площадью 101 квадратный метр (7 на 9 метров) станет идеальным выбором для семьи, которая ищет просторное и функциональное решение для загородного или постоянного проживания в Московской области и регионах центрального федерального округа. Такой дом выбирают родители с двумя-четырьмя детьми, те, кто ценит индивидуальность и мечтает о собственном участке в коттеджном посёлке, где хватит места и для уединения, и для совместного отдыха. У проекта сильное ценностное ядро: дом — это «родовое гнездо», куда удобно приезжать на выходные, собирать гостей, передавать традиции по наследству.

План первого этажа решает все задачи ежедневной жизни. В гостиной (16,4 м2) легко собрать всю семью или устроить вечер в кругу друзей у брусовой стены, а большая кухня (8,7 м2) оборудуется современной техникой и вместительным столом для совместных ужинов. Холл на 7 м2 и прихожая разграничивают потоки движения, превращая дом не просто в дачу, а в настоящее жилище для длительного проживания. Санузел площадью 6,4 м2 позволяет смонтировать полноценную ванную зону, а тамбур (2,4 м2) и спальня на первом этаже делают дом доступным для пожилых членов семьи или гостей. Большая терраса (7,4 м2) — идеальная летняя зона для барбекю или отдыха в выходные.

Второй этаж — это приватная территория с тремя спальнями (12,5, 12,5 и 14,4 м2), где каждый член семьи найдёт своё личное пространство. Холл (5,6 м2) открывает дополнительные возможности: здесь удобно размещать мини-гостиную, рабочее место или зону для детских игр. Планировка быстро трансформируется под запросы владельцев: детская, рабочий кабинет, библиотека или творческая мастерская. Такой дом легко расширяется за счёт летних веранд, мансарды или террасы с панорамным окном.

Виды бруса: выбор под задачи семьи

Компания “Строй Дача” предлагает для этого проекта три основных варианта: обычный брус 150х150 мм, профилированный 145х145 мм и камерной сушки 140х140 мм. Обычный вариант выбирают для летней дачи и жильцов, которые хотят построиться дешево — такой вариант обеспечивает доступную цену на дом из бруса под ключ в Московской области, но требует времени для усадки и дальнейшей отделки. Профилированный брус формирует плотные углы каналом «ласточкин хвост» и исключает щели — это основа круглогодичного дачного или загородного дома, который долго держит тепло и не боится зимних сквозняков. Брус камерной сушки высушивается до оптимальной влажности, исключая образование трещин, усадки и риска появления плесени даже в многолетней эксплуатации. При таких стенах можно сразу начинать отделку и устанавливать мебель, не дожидаясь усадки. Межвенцовое утепление выполняется натуральным джутом — экологичная защита, которая сохраняет «дышащий» микроклимат и бережёт здоровье детей и взрослых.

Варианты кровли: стиль и долговечность

Кровля в проекте ДБ-07 всегда выбирается индивидуально: гибкая черепица — бесшумная и долговечная, металлочерепица или металлопрофиль придают дому вид классического коттеджа и защищают от любых осадков, ондулин удобно ремонтировать и обслуживать, особенно на больших площадях. Чердачная вентиляция, утеплённая обрешётка и слой рубероида — обязательные элементы для защиты дома от дождя, снега и резких температур. При заказе под ключ можно сразу предусмотреть мансардные и панорамные окна, чтобы наполнить дом светом и сделать акцент на современном стиле или классическом шале.

Фундамент: под любую почву и задачу

Строительство дома ДБ-07 начинается с выбора правильного фундамента. На стандартных участках оптимальны винтовые сваи: они быстро монтируются, выдерживают сезонные подвижки почвы и не требуют больших затрат — дом можно строить даже зимой. Железобетонные сваи идеально подходят для сложных грунтов или низин, а ленточный фундамент и монолитная плита разрешают обустроить утеплённый подвал и коммуникационные коридоры для круглогодичной эксплуатации, даже если почва сложная или участок с уклоном. Смета готовится с учётом реальных условий на месте, а сумма фиксируется в договоре — никаких неожиданных доплат.

Комплектация, контроль, техническая поддержка

Договор с компанией фиксирует полную смету: стеновой комплект, балки перекрытия, стропильная система, доставка до 500 км от производства, установка кровли, бесплатная перепланировка, подарок в виде бытовки при крупных заказах от 2 млн рублей. Отделка, коммуникации (электрика, отопление, канализация, вентиляция), плиточные дорожки и монтаж забора под ключ — всё рассчитывается заранее, без скрытых платежей. Гарантия на дом 3 года, оплата делится на два этапа: после поставки материалов и по завершении работ.

ДБ-07 — достойное решение для тех, кто ценит статус, пространство, безопасность и индивидуальное исполнение своего загородного дома. В портфолио “Строй Дачи” доступны проекты деревянных домов с фото, отзывы клиентов.