Проект дома из бруса ДБ-09

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Полутораэтажный дом из бруса ДБ-09 площадью 70 квадратных метров (размер 6 на 7 метров) создан для тех, кто ищет компактный вариант проживания и ценит баланс между ценой на строительство деревянного дома под ключ, экологичностью и уютом. Такой проект подойдет молодой семье с детьми, людям старшего поколения, которые хотят построить аккуратный домик для дачи или постоянного проживания. Его часто выбирают как для загородного участка в Московской области и соседних регионах, так и в качестве семейной дачи, где можно собираться нескольким поколениям в любое время года.

План первого этажа максимально практичен. Центральная гостиная (13 м2) легко переходит в кухню (7,8 м2), что удобно во время встреч с друзьями и ежедневных семейных обедов. Холл (1,9 м2) и тамбур (5,1 м2) отлично справляются с задачей хранения, позволяют поддерживать чистоту и разграничивать входную зону. Санузел (2,9 м2) практичен для небольшой площади — все необходимое размещается без потери комфорта. Терраса (5,9 м2) — настоящее пространство для летних посиделок, завтраков или вечерних чаепитий с видом на сад.

На втором этаже расположены три спальни (10,6, 7,8 и 7,8 м2) и холл 4,1 м2 для организации отдельного рабочего места, мини-библиотеки или зоны для хранения. Второй санузел (3 м2) избавляет от очередей утром и вечером, что важно для семей с детьми и гостей. Такой план дома идеально закрывает потребность в приватности, даёт каждому члену семьи личное пространство даже в небольшой площади, а срубы таких размеров подходят как для сезонного, так и для круглогодичного проживания.

Брус: традиционная долговечность и индивидуальный климат

Компания “Строй Дача” использует три типа бруса: обычный (150х150 мм), профилированный (145х145 мм) и камерной сушки (140х140 мм). Обычный вариант выбирают те, кому нужна низкая стоимость и простота — хороший выбор для летних построек или небольших садовых домов. Профилированный брус лучше держит влагу и тепло, за счёт точной геометрии профиль не даёт щелям проявиться даже в межсезонье, что особенно важно для зимнего проживания. Материал подходит для домов под ключ и быстрой отделки: стены остаются ровными, усадка протекает равномерно, а конструкция надёжна многие десятки лет. Брус камерной сушки — главный вариант для тех, кто покупает современный деревянный дом для постоянного проживания: уменьшенная влажность исключает грибок, микрощели и растрескивание. Утепление межвенцовое выполняется из джута, а сборка делается на деревянных нагелях с продуманными угловыми соединениями — технология “ласточкин хвост” обеспечивает устойчивость и долговечность без использования металла.

Крыша: защита и комфорт в любую погоду

Выбор кровли продуман для каждого проекта: гибкая черепица и ондулин защищают от шума осадков, металлочерепица и металлопрофиль придают брусовому дому современный вид и устойчивость к капризам климата Подмосковья. Крыша сооружается на прочной стропильной системе, утепляется и гидроизолируется специальным рубероидом. Все варианты рассчитаны на возможное добавление мансарды или панорамных окон, что расширяет функционал дома — свет проникает в каждую комнату, визуально увеличивая площадь.

Фундамент: надёжная основа независимо от типа участка

Компания использует винтовые и железобетонные сваи для простых и сложных почв, а также устанавливает ленточный плитный фундамент — именно такой подход определяет стоимость без сюрпризов. Свайный фундамент позволяет построить дом даже на влажных грунтах и ограниченной площади, а ленточная плита обеспечивает стабильность для зимнего проживания и укладку коммуникаций, электричества, канализации, дренажа или отмостки. Под каждый участок проводится расчёт — опоры закладываются глубже нормативных значений, раскладка по геологии строго фиксируется в договоре.

Преимущества, гарантия и комплектация

В цену на строительство дома из бруса включены все основные работы — доставка материалов до 500 км от производства, бесплатная перепланировка, подарок в виде бытовки для заказов от 2 млн рублей. Итоговая цена фиксируется на этапе заключения договора — нет скрытых платежей, все работы и материалы отражаются в смете. Оплата делится на два этапа: большая часть после доставки комплекта и приезда бригады, оставшаяся сумма только после сдачи дома по акту приёмки. Гарантия — 3 года. Бригады строят дома десятки лет — компания отвечает за свою работу не только словами, но и делом, фото готовых домов и отзывы владельцев это подтверждают.

ДБ-09 из каталога “Строй Дача” — это честный брусовой проект для современных семей, которым нужен уютный загородный дом с тремя спальнями, двумя санузлами, террасой, надёжным фундаментом и индивидуальной отделкой. Такой дом отлично подходит для будущих дачников, жителей мегаполиса и всех, кто ценит традиции деревянного домостроения, но хочет современное качество и сервис под ключ.