Проект дома из бруса ДБ-42

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Проект ДБ-42 — это дом из профилированного бруса для тех, кто ценит пространство и натуральные материалы на дачном или загородном участке в Московской области, Подмосковье или в одном из коттеджных поселков в центральном регионе. Этот вариант проекта деревянных домов подходит для семей с одним или двумя детьми, работающих удаленно специалистов или предпринимателей, а также для тех, кто хочет построить родовое гнездо «под ключ» с возможностью отдыхать всей семьей и приглашать гостей.

Площадь 117 квадратных метров позволяет реализовать не только уют для постоянного проживания, но и создать летнюю резиденцию, в которой собирается несколько поколений. Формат 1,5 этажа и размеры 11 на 6 метров дают грамотное распределение помещений: кухня-гостиная площадью почти 40 м² выходит как центральная зона для семейных вечеров, встреч с друзьями, праздников и игр с детьми. Здесь легко разместить обеденную группу, диван, домашний кинотеатр и даже установить остров для приготовления еды или барбекю.

Большая терраса (28,39 м²) примыкает к дому и позволяет встречать летние рассветы на свежем воздухе, заниматься спортом, устраивать посиделки с барбекю и укрыться от московской жары. Фотографии реализованных проектов показывают, что формат террасы особенно удобен для семей, ведущих активный образ жизни, для людей, ценящих пространство под зону отдыха, садовую мебель или уличную кухню.

В проекте учтены две полноценные спальни – небольшая на первом этаже (6,25 м²) отлично подходит для ребенка или гостей, крупная спальня на втором этаже (19,43 м²) создаёт приватную зону для родителей. План предусматривает наличие второго санузла и большого тамбура (8,38 м²), что особенно важно для российских зим. Практичное тех. помещение (3,31 м²) позволяет хранить инженерные коммуникации и оборудование для отопления, водоснабжения и вентиляции, облегчает обслуживание дома и экономит жилое пространство.

Выбор материалов: преимущества профилированного и камерного бруса для длительной эксплуатации

Производство пиломатериалов осуществляется на собственном предприятии компании «Строй Дача». Для строительства одноэтажного и двухэтажного брусового дома используются только северные сорта древесины. Для проекта ДБ-42 есть три варианта стенового материала: стандартный брус сечением 150х150 мм (экономичный для летнего проживания), профилированный брус (шириной 145х145 мм), отличающийся точной геометрией, плотной посадкой, долгим сроком службы и минимальной усадкой. Если требуется ускорить внутреннюю отделку и избежать трещин — используется брус камерной сушки (140х140 мм). Такой материал облегчает отделочные работы, уменьшает сбор усадки, сохраняя необходимую прочность.

В межвенцовые швы закладывается джутовый утеплитель, древесина соединяется на деревянные нагели, без использования металла. Угловые соединения «ласточкин хвост» защищают от появления щелей и сквозняков, гарантируя дом с микроклиматом для круглогодичного проживания без риска образования плесени и потери тепла — даже в зимний период.

Фундамент и кровля: как выбрать лучшее решение для участка

Для проекта ДБ-42 чаще всего строится свайно-винтовой или плитный фундамент. Оба типа подходят для влажных, глинистых, песчаных почв, встречающихся в московском регионе, при этом не боятся перепадов высоты на участке. Ленточная конструкция выбирается реже и обычно обсуждается при тяжелых грунтах или больших нагрузках. Благодаря этому дом легко адаптируется под любой участок, даже если уровень грунтовых вод высокий.

Крыша выполняется с использованием гибкой черепицы — она снижает шум дождя, отлично смотрится на доме современной архитектуры, защищает от влаги и не требует ежегодного обслуживания. В качестве альтернативы для коттеджей и дачных домов компания предлагает металлочерепицу, ондулин или металлопрофиль — все варианты официально входят в каталог покрытия, каждый материал рассчитывается индивидуально для точной цены.

Порядок работ и комплектация

ДБ-42 собирается профессиональными российскими плотниками, которые работают с древесиной не первый год. В то, сколько стоит дом из бруса под ключ базовой комплектации, входит доставка, установка сруба, обработка антисептиком, строительство крыши, монтаж стропильной системы, укладка черновой кровли. Клиент может выбрать тип фундамента и кровли, заказать внутреннюю отделку, монтаж всех коммуникаций, электрику, отопление, водоснабжение и канализацию. Бригада берет на себя планировку, перепланировку, согласование, оформляет все документы и сопровождает владельца на каждом этапе, чтобы исключить сюрпризы по бюджету.

Гарантия на дом — 3 года, бытовка при заказе от 2 млн рублей — в подарок. Доставка бесплатна в радиусе до 500 км. Проектирование и строительство открыто для обратной связи: в любой момент можно посмотреть фото реализованных объектов, получить консультацию и оценить стоимость по честному прайсу без скрытых платежей.

Для тех, кто ищет дом для семьи, летний или зимний коттедж с современной планировкой, мастерски собранный из северного бруса, проект ДБ-42 решает вопрос не только простора, но и здоровой атмосферы, уютного быта и долговечности.