Проект дома из бруса ДБ-70

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Одноэтажный дом из дерева под ключ ДБ-70 площадью 79 м² и размером 8х12 метров — современное решение для семей с детьми, молодых пар, а также состоявшихся владельцев, которые ищут дачу, загородный коттедж или садовый домик для круглогодичного проживания. Эта планировка под ключ востребована среди жителей Москвы, Московской области и регионов центрального федерального округа, кто хочет переехать из квартиры в собственный деревянный дом — в Подмосковье, на участок с чистым воздухом и удобным доступом к городской инфраструктуре.

Рациональность планировки: функционал для жизни

Кухня (12,89 м²) открыта для совместного приготовления еды и вечерних разговоров. Гостиная (16,72 м²) станет уютным центром семейных встреч, отдыха или размещения гостей. Три отдельно расположенные спальни — по 9,69, 11,88 и 12,4 м² — подходят для семьи с детьми или созданы для индивидуального пространства каждого члена семьи. Просторный холл (9,27 м²) соединяет все комнаты и формирует грамотную зону перехода к санузлу площадью 6,37 м²: здесь хватает места для ванной, стиральной машины и хранения.

Варианты бруса: выбор для разных целей

Компания «Строй Дача» традиционно использует три типа бруса для одноэтажных домов: профилированный, камерной сушки и обычный. Профилированный брус выбирают те, кто ценит точную геометрию, низкую теплопотерю и аккуратный внешний вид фасада — он обеспечивает плотное соединение, минимизирует щели даже при усадке и работает на экономию отопления зимой. Для постоянной эксплуатации удобен брус камерной сушки — такая древесина практически не даёт усадки, стену не «ведёт» после сборки и в доме сразу можно делать чистовую отделку, не опасаясь деформаций.

Обычный брус 150х150 мм берут, если нужно купить деревянный дом недорого для дачного или сезонного проживания. Он экологичен, но требует грамотного утепления межвенцовых стыков и времени на усадку стен. Каждое соединение собирается на деревянных нагелях, исключая металл, что важно для равномерной усадки без появления трещин и плесени.

Кровля и фундамент: гарантия надёжности

Дом ДБ-70 проектируется с учётом индивидуальных особенностей участка и пожеланий заказчика. Стандартная кровля — металлочерепица, идеально подходящая для Московской области с точки зрения долговечности и наличия готовых решений в каталоге. Для тех, кто ценит акустику и стиль, доступна гибкая черепица, ондулин и металлопрофиль — подбираются под общий стиль постройки и климатические особенности региона.

Для дома площадью менее 80 м² свайно-винтовой фундамент часто становится оптимальным вариантом под ключ: монтаж занимает 2–3 дня даже на сложных или слабо подготовленных участках. Если требуется круглогодичное проживание или присутствует высокий уровень грунтовых вод, предпочтение отдают ленте или железобетонным сваям — эти типы фундаментов лучше всего подходят для капитальных решений и дают уверенность в долговечности сруба.

Комплектация и услуги под ключ

Комплектация предусматривает стеновой комплект, балки перекрытий, утепление джутом, монтаж кровли по каталогу, внутреннюю и наружную отделку, подключение всех городских коммуникаций: водоснабжения, канализации, отопления, электрики и вентиляции. Технология строительства по схеме «ласточкин хвост» со сборкой на деревянных нагелях практически исключает появление щелей — дом легко выдерживает усадку и сохраняет микроклимат.

Бесплатная доставка до 500 км от производства, подарочная бытовка при заказе от 2 миллионов, индивидуальная перепланировка типового проекта, реальные фото реализованных объектов и фиксированная цена — всё это делает проект ДБ-70 привлекательным для тех, кто ищет честную компанию без скрытых платежей и задержек при строительстве коттеджа в Подмосковье или любом пригороде Москвы.

Лёгкий старт новой жизни

Дом из бруса ДБ-70 — это не только квадратные метры, но и гармония стиля с надёжностью, простотой обслуживания и экологичностью здания. Такой выбор делают семьи, готовые строить будущее на собственном участке и ценящие сочетание цены постройки дома из бруса, качества и современных строительных решений. Деревянный коттедж легко адаптируется — под зимний дачный домик, постоянное проживание или летний отдых с гостями и детьми.