Проект дома из бруса ДБ-74

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Построить дом из бруса ДБ-74 — решение для тех, кто ищет сочетание уюта, надежности и современного подхода к планировке. Полутораэтажный дом с площадью 108 м², размером 8 на 8 метров, создан для семей с двумя и более детьми или для владельцев, которые ценят простор и планируют часто принимать гостей. Такую модель выбирают жители Подмосковья и Москвы, развивающие частные хозяйства, владельцы коттеджей, а также те, кто строит дом под сдачу или мини-гостиницу на своем участке.

Планировка: удобство и зонирование

Первый этаж отдан под простору кухню-столовую 32,2 м² — место, где проходит большинство семейных событий, праздников и встреч с гостями. Санузел 5,5 м² рассчитан на повседневные нужды семьи. Просторная топочная (6,2 м²) скрывает инженерные коммуникации и отопительную технику. Имеется отдельная комната 5,7 м² — здесь обустраивают кабинет, спальню для гостей или зону для хранения. Прихожая и крыльцо формируют чёткую логистику входа и распределения потоков в доме.

Второй этаж выделен под три спальни: 16,75; 12,9 и 15,02 м². Здесь удобно разместить родителей, детей и гостей, организовать гардеробные или рабочие зоны. Прихожая и второй санузел (6,2 м²) обеспечивают автономность — жильцы не мешают друг другу, утренние сборы проходят без очередей.

Брус: типы и смысл выбора

Компания «Строй Дача» поставляет несколько видов бруса. Обычный брус 150х150 мм применяют в сезонных дачных проектах и экономят бюджет, но для постоянного проживания нужен дополнительный слой утепления по стыкам. Профилированный брус оптимален для семейного круглогодичного дома. Благодаря заводской геометрии он плотно стыкуется, исключает сквозняки, сокращает объём работ по отделке. Брус камерной сушки выбирают, если нужен быстрый въезд и минимизация усадки — после сборки приступают к отделке почти без ожидания.

Кровля: варианты для региона и бюджета

В проекте доступны металлочерепица (самое практичное решение для Московской области и средней полосы России), гибкая черепица (очень тихо в дождь, делает дом визуально эффектным), ондулин (выигрышно по цене и особенно легок в монтаже) и металлопрофиль (выбирают для экономии и быстрого обслуживания). Все материалы хорошо подходят для жёсткой стропильной системы и многолетней эксплуатации дома.

Фундамент: для сложных и стандартных участков

Дому площадью 108 м² потребуется крепкое основание. Для равнинных и песчаных участков закладывают ленточный фундамент для устойчивости, а при сложных грунтах выгодно использовать свайно-винтовую технологию — сокращает сроки стройки и облегчает работы в сезон дождей. Железобетонные сваи и плитный фундамент подойдут, если участок с высоким уровнем воды или требуется создать особую жёсткость основания.

Строительство под ключ: комплектация и сервис

Комплектация проекта включает стеновой сруб, балки, стропильную систему, кровлю на выбор, утепление современных стыков джутом и сборку по технологии «ласточкин хвост» на деревянных нагелях. Монтаж коммуникаций, индивидуальные доработки по отделке, внутренней планировке и выбору инженерных сетей обсуждаются заранее и фиксируются в договоре — заказчик получает прозрачную цену на все строительство деревянного дома.

Клиенты получают бонусы: доставка материалов до 500 км бесплатно (при сумме заказа от 2 миллионов), организация бытовки для хранения инструмента или временного размещения работников, поддержка менеджера и трёхлетняя гарантия на все виды работ.

Дом на годы: выгодно, тепло, экологично

Проект ДБ-74 выбирают владельцы, которые хотят получать удовольствие от своего дома долгие годы. Здесь достаточно пространства для приёма гостей, отдыха, семейных встреч и ежедневных дел, а деревянный сруб сохраняет тепло и свежий воздух независимо от сезона. Такой дом будет надёжно служить, легко обновляется и позволяет добавлять элементы ландшафта, летние веранды и современные инженерные решения по мере развития участка.