Проект дома из бруса ДБ-82

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Компактный одноэтажный дом площадью 56 квадратных метров подходит молодым семьям с одним ребенком или парам, которые ищут недорогой вариант для круглогодичного проживания за городом. Планировка продумана так, чтобы на небольшом участке разместить все необходимое: просторную кухню-гостиную для семейных ужинов, отдельную спальню, санузел и даже топочную для установки котла. Терраса на 16 квадратных метрах станет местом для летних завтраков и вечерних чаепитий.

Проект ДБ-82 размером 7х8 метров впишется даже на садовый участок в шесть соток. Для тех, кто планирует построить дачный домик с возможностью зимнего отдыха, такая площадь оптимальна — не нужно отапливать лишние метры, а места хватит для комфортной жизни троих человек.

Строительство начинается с выбора фундамента. Для деревянного дома из бруса подходят три варианта. Винтовые сваи — самый быстрый и дешевый способ возведения основания. Их вкручивают за один день даже на участках с перепадом высот или близким залеганием грунтовых вод. Железобетонные сваи выдерживают большие нагрузки и служат дольше металлических, но обходятся дороже. Ленточный плитный фундамент — надежное решение для пучинистых грунтов, которое полностью исключает просадку строения.

Стены собирают из трех видов материала. Обычный брус сечением 150х150 миллиметров — классический вариант для дачи или летнего домика. Древесина естественной влажности дает усадку до 10 сантиметров за первый год, поэтому чистовую отделку откладывают на следующий сезон. Профилированный брус 145х145 миллиметров плотнее прилегает венец к венцу благодаря специальным пазам, что снижает продувание стен. Брус камерной сушки 140х140 миллиметров проходит термообработку в специальных печах до влажности 18-20%, поэтому усадка составляет всего 2-3 сантиметра. В такой дом можно заселяться сразу после постройки и делать внутреннюю отделку без ожидания.

Между венцами укладывают джутовый утеплитель — натуральное волокно, которое не гниет и пропускает воздух. Для крепления используют деревянные нагели вместо металлических штырей. Дерево и металл по-разному реагируют на влажность, поэтому железные крепежи со временем расшатываются и создают щели. Угловые соединения выполняют по технологии «ласточкин хвост» — когда брусья входят друг в друга клиновидным замком без зазоров.

Покрытие кровли влияет на долговечность постройки и затраты на отопление зимой. Гибкая черепица служит до 50 лет, не шумит во время дождя и подходит для крыш любой формы. Металлочерепица стоит дешевле и монтируется быстрее, но гремит при граде. Ондулин — легкий битумный материал, который выдерживает снеговую нагрузку и не требует усиленной стропильной системы. Металлопрофиль — бюджетное решение для хозяйственных построек, но для жилого коттеджа его выбирают редко из-за шума и конденсата.

Тамбур площадью почти четыре квадратных метра защищает дом от холода — при открывании входной двери морозный воздух не врывается сразу в жилые помещения. Здесь удобно хранить обувь, верхнюю одежду и садовый инвентарь.

Кухня-гостиная на 30 квадратных метрах занимает половину всей площади первого этажа. Панорамные окна наполняют пространство светом, а высокие потолки создают ощущение простора даже в компактном строении. Здесь поместится обеденный стол на шесть персон, диван и кухонный гарнитур. Открытая планировка подходит семьям, которые ценят общение — готовка, работа и отдых проходят в одном помещении.

Спальня на 12 квадратных метрах вмещает двуспальную кровать, шкаф и прикроватные тумбы. Отдельная комната позволяет родителям уединиться, пока ребенок играет в гостиной. Топочная на шесть квадратов рассчитана на установку газового или электрического котла для автономного отопления. Если участок не подключен к магистральному газу, можно поставить твердотопливный котел или печь.

Санузел совмещенный — душевая кабина, унитаз и раковина размещаются на площади 4,5 квадратных метра. Для постоянного проживания этого достаточно, но если планируете принимать гостей, придется продумать график пользования ванной.

Доставка материалов входит в стоимость при расстоянии до 500 километров от производства в Чухломе Костромской области. Бригада российских плотников собирает коробку дома за 8-10 дней. Цена фиксируется в договоре и не меняется, если заказчик не добавляет допработы вроде установки дополнительных окон или изменения планировки.

После доставки материалов на участок клиент оплачивает 75% цены на строительство деревянного дома под ключ по договору, оставшуюся сумму — при подписании акта приемки. Гарантия на построенный объект действует три года. За это время компания устраняет дефекты, возникшие из-за нарушения технологии строительства.

Базовая комплектация включает стеновой комплект, балки перекрытий, стропильную систему, обрешетку и рубероид для временного покрытия крыши. Фундамент и чистовое кровельное покрытие рассчитываются отдельно в зависимости от выбранного типа основания и материала. Водоснабжение, канализация, электроснабжение, внутренняя отделка — эти работы заказывают дополнительно или выполняют самостоятельно после возведения коробки.

Проект ДБ-82 — готовое решение для тех, кто хочет заказать строительство дома из бруса в Московской области или соседних регионах без переплат за лишние метры. Одноэтажная постройка не требует сложных лестниц, подходит пожилым людям и семьям с маленькими детьми. Небольшой размер снижает затраты на отопление зимой, а летний отдых на террасе с видом на загородный участок компенсирует скромную площадь.