Проект дома из бруса ДБ-95

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Проект ДБ-95 площадью 145 м2 создан для семей, которые ищут пространство и функциональность на одном этаже. Три изолированные спальни решают вопрос личного пространства для каждого члена семьи — родителей и двоих детей. Планировка подходит тем, кто не хочет подниматься по лестнице с покупками или присматривать за маленькими детьми на втором этаже.

Гостиная совмещена с кухней — получается единое пространство 35 квадратных метров. Здесь хватит места для большого обеденного стола, дивана и кухонного гарнитура. Когда готовишь ужин, остаешься частью семейной жизни, а не изолируешься на кухне.

Встроенная баня экономит бюджет и место на участке. Не нужно строить отдельное здание, прокладывать к нему дорожки и обогревать зимой. Парная на 8 квадратов вмещает компанию из 4-5 человек, комната отдыха на 17 метров позволяет поставить диван и стол. Топка вынесена в отдельное помещение — дрова и грязь не попадают в жилую зону.

Два санузла избавляют от утренних очередей. Основной санузел на 5 квадратов позволяет установить ванну, раковину и стиральную машину. Второй санузел компактный — для гостей или быстрых нужд.

Котельная на 6 квадратов вмещает отопительное оборудование и водонагреватель. Отдельное техническое помещение изолирует шум от котла и освобождает место в санузле.

Строй Дача возводит дома из бруса из трех видов материала. Обычный брус сечением 150х150 мм — бюджетный вариант естественной влажности. После постройки дом даст усадку 3-5% в течение года. Профилированный брус 145х145 мм имеет систему шип-паз, которая плотно соединяет венцы и снижает продуваемость стен. Брус камерной сушки 140х140 мм проходит принудительную сушку до влажности 18-20%. Усадка минимальная — до 2%, что позволяет быстрее приступить к отделке.

Деревянный дом дышит и регулирует влажность внутри помещений без принудительной вентиляции. Зимой брус сохраняет тепло, летом не перегревается. Материал не выделяет токсичных веществ и создает здоровый микроклимат для детей и взрослых.

Для фундамента предлагается три варианта. Винтовые сваи подходят для участков с перепадом высот и слабыми грунтами. Установка занимает 1-2 дня, не требует земляных работ. Железобетонные сваи выдерживают большие нагрузки и подходят для двухэтажных построек. Ленточный фундамент — классический вариант для стабильных грунтов, равномерно распределяет вес дома по периметру.

Кровлю покрывают гибкой черепицей, металлочерепицей, ондулином или металлопрофилем. Гибкая черепица поглощает шум дождя и служит до 50 лет. Металлочерепица легкая и быстро монтируется. Ондулин — недорогой вариант для дачного строительства. Металлопрофиль подходит для крыш с небольшим уклоном.

Угловые соединения выполняются по технологии ласточкин хвост — замок без зазоров, который не продувается. Венцы соединяются деревянными нагелями. Металлические крепежи не используются, потому что они создают точки напряжения при усадке древесины.

Межвенцовый утеплитель из джута заполняет микрощели между брусьями. Материал не гниет, не привлекает птиц и сохраняет эластичность при усадке дома.

Базовая комплектация включает стеновой комплект, балки перекрытий, стропильную систему, обрешетку и рубероид. Доставку материалов в радиусе 500 км от производства в Чухломе компания берет на себя. Строительные бригады состоят из российских плотников с опытом работы от 5 лет.

Договор фиксирует стоимость строительства. Цена на проект деревянного дома под ключ не меняется, если заказчик не добавляет дополнительные работы. 75% суммы оплачивается после доставки материалов на участок, остальное — по завершении строительства и подписании акта приемки.

Срок возведения коробки дома — от 8 дней в зависимости от сложности проекта и погодных условий. На построенный объект предоставляется гарантия 3 года.

Готовый дом под ключ включает подведение коммуникаций — водоснабжение, канализацию, электрику, отопление. Внутренняя отделка закрывает все технические элементы и готовит помещения к заселению. Внешняя отделка защищает древесину от осадков и ультрафиолета.

Проект ДБ-95 размером 14х11,4 метра требует участка минимум 10 соток с учетом отступов от границ и места для парковки. Одноэтажная планировка подходит семьям с маленькими детьми, пожилыми родственниками или тем, кто предпочитает жить без лестниц.