Проект бани из бруса ББ-05

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Баня ББ-05 создана для семей с детьми в возрасте 35–50 лет, которые только начинают строить загородный дом и хотят добавить к нему функциональную парилку. Размер 4х4 метра — это идеальное соотношение между полезной площадью и бюджетом. Особенно подходит тем, у кого участок земли не очень большой, но хочется иметь собственную баню для семейного отдыха и здоровья. Часто всего такая баня — дополнение к заказу строительства деревянного дома — строят её рядом, чтобы после строительства основного жилища было куда пригласить друзей и семью на выходные.

Планировка: всё, что нужно, ничего лишнего

Помещение поделено на три функциональные зоны. Комната отдыха площадью 6,6 м² — это сердце проекта. Здесь размещаются полки для отдыха, можно поставить небольшой стол и лавки. После парилки человек может спокойно посидеть, остыть и поговорить. Парилка занимает 3,2 м² — достаточно для парки небольшой семьи из четырёх-пяти человек. Помывочная такого же размера позволяет удобно помыться после парения, не спешя.

Какой брус выбрать для этого проекта

Компания предлагает три варианта бруса, и выбор зависит от того, как часто планируют пользоваться баней и какой бюджет выделен.

Обычный брус сечением 150х150 мм подходит для бань, которые топят сезонно — в выходные и праздники. Такой материал держит тепло достаточно хорошо, стоит дешевле, но требует больше времени на усадку и может дать небольшие щели в швах после высыхания. Это нормально для деревянной постройки — щели легко забиваются джутом при первой конопатке.

Профилированный брус сечением 145х145 мм — более продвинутый вариант. Он имеет специальные пазы и гребни, которые плотнее прилегают друг к другу. Щелей между венцами значительно меньше, поэтому баня теплее. Выглядит красивее благодаря ровной поверхности и не требует дополнительной обшивки снаружи. Цена выше, но разница окупается удобством.

Брус камерной сушки сечением 140х140 мм — это уже премиум-решение. Материал прошёл специальную сушку в камере, поэтому усадка практически завершена на момент доставки. Баня встанет правильно, без перекосов и щелей. Если планируют топить баню круглогодично или хотят получить идеальный результат — это вариант. Цена выше, но стабильность конструкции гарантирована.

Во всех трёх случаях компания использует джут как межвенцовый утеплитель. Это натуральный материал, который не гниёт, дышит вместе с деревом и служит десятилетиями. Угловые соединения выполняются по технологии «ласточкин хвост» — древняя техника, при которой древесина вязывается без металла. Почему это важно? Потому что металлические нагели при усадке дома создают неравномерное давление, из-за чего стены могут перекоситься. Деревянные нагели «ходят» вместе с древесиной и не создают проблем.

Фундамент для бани размером 4х4

Под такую баню нужен надёжный, но не перегруженный фундамент. Компания предлагает три типа на выбор.

Фундамент на винтовых сваях — самый быстрый вариант. Сваи ввинчиваются в землю на глубину ниже уровня промерзания (в центральном округе — примерно 1,5 метра). Это решение хорошо работает на неровных участках и на земле с высоким уровнем грунтовых вод. Баню можно построить весной и летом без задержек. Цена средняя, сроки монтажа — день-два.

Ленточный фундамент — классический вариант для бань. Представляет собой полосу из бетона, которая идёт по периметру постройки. Копают траншею ниже уровня промерзания, устанавливают опалубку, армируют и заливают бетон. Требует больше времени на подготовку и высыхание бетона (28 дней), зато очень надёжен. Цена зависит от сложности грунта.

Железобетонные сваи — когда нужна гарантия. Сваи забиваются на большую глубину механизмом. Это самое дорогое решение, но подходит для сложных грунтов или участков, где другие варианты невозможны. Для бани такого размера — редкий выбор, но возможен.

Крыша: защита от осадков на много лет

Кровля — это то, на чём нельзя экономить. Компания предлагает четыре материала, и каждый имеет свои плюсы.

Гибкая черепица (битумная) — популярный выбор. Укладывается легко, смотрится красиво, держит тепло. Служит 20-30 лет. На такой крыше можно ходить без опасений. Цена доступная, материал найти легко. Из минусов — в жару может немного «плыть», поэтому нужна хорошая вентиляция под кровлей.

Металлочерепица — прочная и лёгкая. Служит 40-50 лет, не гниёт, не ржавеет (если это оцинкованная сталь с полимерным покрытием). Смотрится современно. Шумит во время дождя, но для бани это не проблема. На солнце нагревается, поэтому под ней нужна теплоизоляция. Цена средняя.

Ондулин — бюджетный вариант. Волнистые листы из целлюлозы и битума. Легкий, режется просто. Служит 15-20 лет. Выглядит хорошо, но требует частого окрашивания. На солнце цвет выгорает. Подходит, если строят недорогую баню «на первый раз».

Металлопрофиль — трапециевидный профиль из оцинкованной стали. Очень прочный, служит 40+ лет, не требует обслуживания. Дешевле металлочерепицы. Но выглядит менее красиво — больше подходит для хозяйственных построек. Для бани рядом с домом — не первый выбор, но возможен, если главное — практичность.

Полный комплекс под ключ

Компания «Строй Дача» строит баню и дом из бруса под ключ не просто из стен, а полностью готовой к использованию. В комплектацию «под ключ» входит всё: от стенового комплекта и стропильной системы до доставки и сборки на участке. Фундамент и кровлю выбирают отдельно в зависимости от участка и предпочтений.

Если нужна полная готовность, компания реализует водоснабжение, канализацию, электроснабжение для освещения и нагрева воды, отопление (печь-каменка), вентиляцию (важно для бани — без вентиляции древесина гниёт), внутреннюю и внешнюю отделку, отмостку вокруг фундамента и дренаж для отвода дождевой воды.

Сроки и гарантия

Строительство бани размером 4х4 занимает от 8 дней с момента доставки материалов. После завершения работ предоставляется гарантия 3 года на все работы.

Контроль качества ведётся на всех этапах — от заготовки леса до сборки. Это исключает подделки и экономию на материалах.