Проект бани из бруса ББ-06

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Проект ББ-06 — это решение для тех, кто хочет построить баню без излишеств, но с полным функционалом. Баня площадью 21 м² на участке займет немного места, однако внутри разместится всё необходимое: парилка, помывочная, комната отдыха и терраса для отдыха после процедур.

Для кого эта баня

Такой дачный домик подойдет семьям с детьми в возрасте 30-45 лет, которые хотят построить на своем участке функциональное сооружение без больших затрат. Размер 6х4 метра идеален для загородного дома в Подмосковье или близлежащих регионах — не требует большой площади земли, но дает полноценный банный комплекс.

Баня востребована у предпринимателей и руководителей среднего звена, которые ценят возможность быстро отдохнуть на своей территории с семьей и друзьями. Для инженеров и специалистов в IT-сфере, работающих удаленно, такая постройка становится частью образа жизни — место для восстановления после работы.

Тем, кто устал от шума и суеты мегаполиса, такая одноэтажная банька дарует спокойствие. Заказать её можно под ключ, и строительство займет минимум времени.

Профилированный брус: почему это правильный выбор именно для бани

В компании «Строй Дача» для проекта ББ-06 предлагается профилированный брус сечением 145х145 мм. Это не просто материал — это залог долговечности всей конструкции.

Профилированный брус отличается от обычного тем, что имеет специальные пазы и выступы. Они обеспечивают плотное прилегание венцов друг к другу, исключая щели и продувание. Для бани это критично: парилка должна держать тепло, иначе дров потребуется в два раза больше, а результат будет хуже. С профилированным брусом воздухопроницаемость стен минимальна при сохранении «дыхания» дерева.

Брус камерной сушки (140х140 мм) — альтернатива, если требуется максимально сократить усадку. Высушенный в камере материал усаживается на 3-4%, тогда как обычный брус может дать усадку до 10%. Для бани это означает, что уже через полгода парилка готова к полноценной эксплуатации, не нужно ждать год-два. При использовании джута между венцами плотность прилегания сохраняется на протяжении всего периода эксплуатации.

Обычный брус 150х150 мм дешевле, однако потребует большего внимания к подготовке и дольше «садиться». Выбор между ними зависит от того, спешите ли начать пользоваться баней или готовы подождать.

Фундамент: три варианта для разных условий участка

Размер 6х4 метра требует надежного основания, особенно если участок расположен в Московской области с её непростыми грунтами.

Фундамент на винтовых сваях — это быстрое решение. Сваи ввинчиваются в землю за несколько часов, без земельных работ и бетонирования. Подходит для участков с уклоном или сложным рельефом. Стоимость умеренная, а установка минимальна.

Ленточный фундамент — классический вариант. Подходит для ровных участков с нормальным грунтом. Траншея роется по периметру, заливается бетоном. Надежен, долговечен, подходит под любую постройку.

Железобетонные сваи — промежуточное решение. Сваи забиваются или вдавливаются в землю, над ними монтируется ростверк. Хорош для болотистых или подвижных грунтов.

Компания рассчитает оптимальный вариант на основе геодезии участка. Это влияет на стоимость строительства домов из бруса, но инвестиция оправдывает себя отсутствием проблем с подвижками дома через несколько лет.

Кровля: защита от осадков и долговечность

Крыша бани подвергается интенсивному воздействию влаги и перепадам температур. «Строй Дача» предлагает четыре варианта покрытия.

Гибкая черепица — премиум-решение. Мягкий материал хорошо поглощает звуки дождя, эстетично выглядит, служит 25-30 лет. Идеальна для людей, которые ценят внешний вид и долговечность, готовы платить за качество.

Металлочерепица — универсальный выбор. Легкая, прочная, имитирует керамику. Служит 15-20 лет, не требует особого ухода. Цена ниже, чем черепица, но выше ондулина.

Ондулин — бюджетный вариант. Легкий материал на основе целлюлозы, покрыт битумом. Прослужит 10-15 лет. Подходит, если нужно построить баню недорого, но при этом надежно.

Металлопрофиль — экономичное решение. Профилированный лист легко монтируется, долго держит цвет. Часто выбирают для хозяйственных построек.

Каждый материал имеет свой срок службы и стоимость. При выборе учитывают климат региона, эстетику участка и бюджет проекта.

Что входит в комплектацию под ключ

Компания предлагает построить деревянный дом и баню полностью: от фундамента до чистовой отделки. Базовая комплектация включает стеновой комплект из профилированного бруса, балки перекрытия, стропильную систему, обрешетку, рубероид, доставку материалов и сборку на участке. Это означает, что заказчик получает готовую к отделке коробку дома.

Дополнительно компания предоставляет услуги по водоснабжению, канализации, электроснабжению, отоплению и вентиляции. Внутренняя и внешняя отделка, отмостка и дренаж также входят в полный пакет. Терраса площадью 6 м² может быть отделана доской или оставлена открытой.

Фундамент и кровельное покрытие рассчитываются отдельно — это позволяет клиентам выбрать нужный вариант под свой участок и кошелек.

Процесс строительства и сроки

Строительство бани ББ-06 начинается от 8 дней. Первый этап — доставка материалов и установка бригады на участок. После этого оплачивается 75% от стоимости по договору. Работа идет поэтапно: фундамент, сборка стен, кровля, отделка.

Сроки зависят от погоды и выбранного фундамента. Винтовые сваи ускоряют процесс, ленточный фундамент требует времени на отвердение бетона.

Компания гарантирует, что цена, указанная в договоре, не изменится, если заказчик не добавляет дополнительные работы. Оставшаяся сумма оплачивается после завершения всех работ и подписания акта приемки.

Почему качество важнее цены

Баня из дерева — это не просто постройка, а инвестиция в здоровье семьи на десятилетия. Компания «Строй Дача» работает на рынке с 1999 года и имеет собственное производство: деревообрабатывающий комбинат, проектное бюро и строительные бригады. Это означает контроль качества на каждом этапе, от заготовки леса до финальной сборки.

Российские плотники с опытом строят каждый дом без спешки и халтуры. Деревянные нагели вместо металлических исключают неравномерную усадку. Джут как межвенцовый утеплитель сохраняет естественность материала и предотвращает появление плесени.

На все построенные объекты предоставляется гарантия 3 года. Это страховка для заказчика, уверенность в том, что баня прослужит долго.