Проект дома из бруса ДБ-04

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Проект ДБ-04 — это полутораэтажный качественный деревянный дом общей площадью 77 квадратных метров с параметрами 7 на 9 метров. Такой вариант легко вписывается в формат загородного проживания в Московской области, соседних регионах и коттеджных посёлках, где на счету каждый квадратный метр участка. Дом подходит для семьи с детьми или пары, которая ищет оптимальное сочетание цены, уюта и надёжности для жизни вдали от городской суеты. Проект ценят как молодые родители, желающие вырастить детей в экологически чистых условиях, так и пары постарше, строящие дачный домик для отдыха или небольшой шале для встреч с внуками.

Планировка первого этажа продумана до мелочей. Просторная гостиная (18,7 м2) объединяет всех домочадцев и гостей — здесь достаточно места для диванной группы и обеденного стола с панорамным окном. Кухня (8,7 м2) легко отделяется перегородкой — удобно готовить, не мешая остальным. Холл (8 м2) связывает помещения, оставляя свободные зоны для хранения и внутреннего перемещения. Санузел (4,1 м2) позволяет установить как полноценную душевую, так и стиральную машину. Терраса (4,7 м2) открывает вид на участок — удобно для летних чаепитий, барбекю и наблюдения за детьми. Тамбур (2,4 м2) не пропускает холод и сохраняет чистоту пола.

Второй этаж решает задачу приватности. Две спальни по 11,2 м2 размещают родителей, детей или гостей: изолированность и тишина жильцов не нарушаются. Холл (7,9 м2) формирует свободное пространство для организации лаунж-зоны, рабочей зоны или игровой. Дом легко перестраивается под нужды владельцев за счёт универсальности планировки и возможности бесплатной перепланировки от компании.

Выбор бруса: долговечность, стоимость, атмосфера

Компания использует несколько вариантов бруса для сборки этого дома: обычный (150х150 мм), профилированный (145х145 мм) и камерной сушки (140х140 мм). Обычный сруб — это выгодное решение для летнего домика или дачного варианта с минимальными вложениями. Однако при круглогодичном проживании профилированный брус выигрывает: он плотно стыкуется по системе «ласточкин хвост», предотвращает появление щелей, удерживает тепло в доме из дерева и экономит на утеплении. Квадратный профиль облегчает отделку — стены идеально ровные, легко крепятся полки, шкафы и техника. Брус камерной сушки проходит принудительное обезвоживание, не реагирует на перепады влажности. Такой материал используют, если заказчик хочет поскорее въехать или начать отделку сразу после сборки: дом не трещит, не ведёт, нет риска образования грибка. Джутовый утеплитель сохраняет естественный микроклимат, а деревянные нагели равномерно распределяют усадку по всей площади стен — срок службы постройки увеличивается без ущерба для комфорта.

Кровля: тишина и срок службы на десятилетия

Покупатели выбирают кровлю под свои запросы и район — гибкая черепица снижает уровень шума во время дождя и играет роль теплоизоляции, ондулин славится простотой монтажа и лёгким ремонтом, металлочерепица и металлопрофиль придают зданию коттеджный вид и стойко переносят перемену климата от Подмосковья до Вологды. Примыкание кровли, обрешётка и рубероид закладываются в стандартную комплектацию. Даже при “летнем” типе дома крыша не протекает и препятствует образованию лишней влаги — сезонный дачный домик или зимний вариант готов к эксплуатации сразу после сдачи объекта. При желании заказчик добавляет мансардные или панорамные окна — это обеспечивает дополнительный свет и визуально расширяет внутреннее пространство.

Подходящий фундамент: выбор под тип участка

Фундамент рассчитывается под конкретный участок и задачи владельца. Чаще всего для таких проектов используется основание на винтовых сваях: стены стоят ровно, постройка не боится пучения грунта и весной не даёт усадки практически ни на миллиметр. Такая технология решения подходит для коттеджей и дачных строений до 100 квадратных метров. Если участок сложный или требуется эксплуатировать дом как зимний, оптимально выбрать ленточный фундамент — он даёт возможность строить дом с цоколем или подвалом под коммуникации. В любом случае смета прозрачна: весь расклад рассчитывается и фиксируется в договоре с точной ценой, что минимизирует любые финансовые риски заказчика.

Преимущества работы с компанией: честная цена, полный цикл, гарантия

Проектирование и строительство домов “под ключ” включает бесплатную перепланировку, доставку материалов до 500 км от предприятия, а при заказе от 2 млн рублей застройщик ставит бытовку в подарок — удобно для контроля качества работ прямо на участке. Заявленная цена на проект дома из бруса не меняется после подписания договора: нет скрытых платежей и неприятных сюрпризов. Гарантия на постройку — 3 года, завершается актом приёмки только после устранения даже мелких недочётов. Оплата в два этапа: сумма после доставки комплекта, финальный расчёт — лишь после завершения строительства и приёмки домовладения клиентом.

ДБ-04 — это загородный деревянный дом, созданный для жизни без лишних компромиссов. Такой проект подойдёт для постоянного проживания, дачи или «маленького шале». Площадь и планировка позволяют каждому члену семьи находить своё пространство, а современные технологии строительства и классический вид из профилированного сруба впишут дом в любой каталог коттеджей Подмосковья. В портфолио компании — свежие фото готовых объектов и реальные отзывы жителей, сделавших выбор в пользу “Строй Дача”.