Проект дома из бруса ДБ-23

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Полутораэтажный проект ДБ-23 (87 м², размер 6 × 8 м) подойдёт для семьи из 3–5 человек, молодых родителей с детьми, семьи или владельцев, которые хотят совместить приватность с удобством гостевых комнат. Планировка учитывает современные потребности — две спальни на первом этаже удобны для проживания старшего поколения, родителей или гостей, а два изолированных помещения наверху подходят детям, молодёжи либо удалённым работникам.

Первый этаж выстроен вокруг функционального холла площадью 8 м² — здесь организуют хранение, гардероб, соединение между зонами. Спальни (по 7,8 м²) практичны при раздельном размещении членов семьи или краткосрочном приёме гостей. Кухня (10,8 м²) рассчитана на установку крупной техники, несколько зон хранения и совместные обеды. Санузел (5 м²) вмещает всё необходимое, а тамбур (2,4 м²) защищает основное пространство от сквозняков и уличной грязи. Терраса (8 м²) круглый год работает как продолжение гостиной: утренний кофе, летние встречи или зона релаксации.

Второй этаж — независимое пространство для отдыха и личных занятий. Две спальни (по 10,2 м²) создают приватность каждому, а обширный холл (16,3 м²) трансформируется под игровую комнату, базу хобби, спортивный уголок или кабинет для творчества. Такой дом растёт вместе с семьёй, подстраивается под меняющиеся сценарии жизни и не требует компромиссов между жизнью и работой.

Типы бруса: тепло, стабильность и долговечность

Компания применяет три разновидности бруса для сборки. Обычный 150×150 мм оптимален для сезонных построек — при подборе экологичного утепления и плотной сборке дом не пропускает ветер и держит температуру для тёплой весны, лета и осени. Профилированный брус 145×145 мм подходит для круглогодичного проживания: геометрия исключает щели и мостики холода, соединения защищают от продувания, монтаж идёт быстро. Брус камерной сушки 140×140 мм — это ещё больший уровень качества: отсутствие трещин, быстрая отделка без длительной усадки, стабильная форма стен и плавное старение древесины. На всех этапах — применение межвенцового джута, что блокирует сквозняки и сохраняет комфортный микроклимат в каждой комнате.

Кровля: защита, акустика и эстетичность

В плане дома из бруса возможно устройство кровли из гибкой черепицы — тихое пространство даже в дождливые дни, лаконичные очертания крыши. Металлочерепица — выбор для регионов с сильными осадками, там, где нужна стойкость и простота обслуживания, а также быстрое перекрытие больших площадей. Ондулин — быстрый и экономичный вариант для дачного строительства. Каждый проект снабжает инженерно-рассчитанной стропильной системой под соответствующую ветровую и снеговую нагрузку. В обязательном порядке делается гидро- и пароизоляция — дерево не набирает лишнюю влагу и не теряет свойства на долгие годы.

Фундамент под заказчика: адаптация под грунт и климат

Для ДБ-23 компания предлагает свайно-винтовой фундамент для сложных и участков с уклоном — здесь дом надёжно стоит долго и монтаж идёт в короткий срок. Железобетонные сваи — вариант на заболоченных или рыхлых почвах. Ленточный фундамент помогает добиться тепла при круглогодичной эксплуатации и использовать ниши под коммуникации. Расчёт основания — обязательная часть подготовки к каждому строительству, стоимость и этапность заранее согласовываются с заказчиком для прозрачности работ.

Комплектация, сервис и гарантия

Проект включает: производство и поставку всего стенового комплекта, монтаж перекрытий, стропильной системы и кровли, фундаментные работы, бесплатную транспортировку до 500 км. Корректировка планировки — без наценки. Качественный фотоконтроль этапов позволяет отслеживать процесс на любом расстоянии. На крупные контракты — бытовка для хранения инструментов. Оплата двумя этапами: после доставки материалов и завершения ключевых работ. Гарантия 3 года, сервисная поддержка на протяжении эксплуатации.

ДБ-23 — проект строительства деревянного дома под ключ, который легко адаптируется под разный состав семьи, дает приватность, надёжность и уверенность в каждом элементе конструкции. Грамотные материалы и инженерные решения позволяют не беспокоиться о будущем строения независимо от погодных условий.