Проект дома из бруса ДБ-26

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Полутораэтажный проект ДБ-26 (77 м², 7×7 м) адресован тем, кто ценит функциональность, умеренную площадь и грамотную планировку проектов домов и коттеджей из дерева. Дом подойдёт для семьи из 3–4 человек, родителей с одним-двумя детьми, людей старшего поколения, которые ждут внуков на лето. Также его выбирают как практичную дачу для городских жителей. В этом доме гостиная и кухня на первом этаже образуют общее пространство для семейных собраний, а отдельная спальня подходит для старших родственников или гостей. Веранда и балкон создают дополнительные места для отдыха и наслаждения природой.

Планировка первого этажа сочетает компактность и комфорт. Просторная гостиная 15,9 м² позволяет провести семейные вечера и разместить мебель любой конфигурации. Кухня 7,7 м² открыта для современного оборудования и отдельной зоны приготовления. Санузел 3 м² располагается удобно для доступа из всех помещений. Тамбур 3,3 м² защитит от попадания холода с улицы, терраса 3 м² создаёт защищённый вход и позволяет отдыхать на открытом воздухе. Спальня на первом этаже (6,6 м²) подходит как гостевая или для пожилых членов семьи.

На втором этаже размещены две спальни (12,9 и 16,2 м²), каждая рассчитана на полноценную кровать и личные вещи. Холл 2 м² служит связкой между комнатами, оптимизируя переходы. Балкон площадью 6,1 м² – это место для вечерних бесед, чтения или отдыха с видом на участок, что делает дом уютнее и просторнее визуально.

Виды бруса — качество, тепло, удобство монтажа

В строительстве ДБ-26 доступны три типа бруса. Обычный 150х150 мм – выгодное решение для сезонных построек, выдерживает значительные нагрузки, но требует учёта усадки перед отделкой. Профилированный брус 145х145 мм собирается быстрее за счёт заводских пазов, соединяется без щелей и не пропускает сквозняки – это оптимальный выбор для проживания круглый год. Брус камерной сушки 140х140 мм ценят за минимальную усадку и устойчивую геометрию – его используют, если планируется приступить к отделке сразу после сборки. Межвенцовый джут прокладывается по всей толщине стены, чтобы дом удерживал тепло и служил долго.

Кровля — надёжная и долговечная защита

Данную модель проектируют под гибкую черепицу (очень тихая даже на сильном дожде, помогает сохранить тепло) или металлочерепицу (долговечна, проста в обслуживании, устойчива к перепадам температуры). Ондулин можно использовать для дачи — его легко монтировать даже своими руками, а дом получает практичную оболочку. Все элементы стропильной системы просчитывают с учётом климатических особенностей участка. Гидро- и пароизоляция защищает перекрытия и кровлю от влаги – древесина надолго остаётся прочной, даже если зима мокрая или весна с резкими оттепелями.

Фундамент — индивидуальное решение под каждый участок

Для данного дома из бруса под ключ в Московской области рекомендуется свайный фундамент на винтовых или железобетонных опорах — быстрый монтаж, надёжность и отсутствие проблем при сложном рельефе или зыбких почвах. Если семейство планирует проживать весь год – возможна установка ленточного основания, оно защищает от промерзания полов и даёт дополнительную энергоэффективность. Выбор фундамента производится после анализа почвы – компания действует прозрачно, сразу озвучивает расчёты и согласует технологию с заказчиком.

Комплектация, фотоотчёт, после-гарантийная поддержка

Базовый пакет включает все стеновые комплектующие, балки перекрытия, полную стропильную систему, кровельный материал и фундамент. Материалы доставляют бесплатно на расстоянии до 500 км. Планировку разрешается адаптировать без доплаты: меняют расположение санузлов, увеличивают полезную площадь, добавляют кладовые. При заказе на крупные объёмы – бытовка для хранения инвентаря за счёт подрядчика. Ведётся детализация каждого этапа строительства с фото. Гарантия 3 года покрывает все работы, техподдержка работает даже после сдачи объекта.

ДБ-26 – универсальный проект для тех, кто ценит разумные размеры, продуманную планировку и высокую энергоэффективность в совокупности с традиционной теплотой деревянного дома из бруса.