Проект дома из бруса ДБ-12

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Полутораэтажный дом ДБ-12 площадью 88 м² (размер 6 на 8 метров) — оптимальный вариант для семей с детьми, молодых пар, желающих заказать дом из бруса под ключ, и жить за городом круглый год, и хозяев, которые ценят свой комфорт. Такой дом выбирает аудитория, для которой важна практичная организация пространства, сочетаясь с классицей деревянного домостроения и современным качеством сборки.

Планировка первого этажа решает вопрос зонирования и уюта. Просторная гостиная (12,7 м²) становится универсальной локацией для встреч, отдыха и семейных вечеров. Кухня площадью 8,7 м² даёт возможность установить любую современную технику и организовать удобную обеденную зону, что удобно при приёме гостей. Тамбур (2,4 м²) и гардероб (3,8 м²) избавляют от хаоса при входе, холл (8 м²) облегчает перемещение между комнатами. Санузел (3,6 м²) и отдельная топочная (4,6 м²) делают дом практичным для зимнего проживания с индивидуальным отоплением. Летние вечера на террасе (3,8 м²)—отдельное удовольствие для всей семьи.

На втором этаже — приватная зона. Три спальни (по 10,8 м² и 9,8 м²), удобный холл и внушительный санузел (5,2 м²) обеспечивают личное пространство для каждого члена семьи, позволяя организовать детскую комнату, кабинет или гостевую спальню. Такой проект решает запрос на дом без тесноты при площади менее 90 м² и подходит для постоянного проживания или городских дачников.

Брус для строительства: надежность, тепло и экология

В ДБ-12 применяют три типа бруса: обычный 150х150 мм (выбор экономных дачников, для сезонных строений), профилированный 145х145 мм (для тех, кто рассчитывает на стабильное тепло зимой и отсутствие больших расходов на отделку) и брус камерной сушки 140х140 мм (лучшее решение для круглогодичных домов: отсутствие трещин, конденсата и риска грибка). Профилированная геометрия соединений “ласточкин хвост” не даёт щелям и сквознякам появиться даже после десятков лет эксплуатации, а монтаж межвенцового джута дополнительно поддерживает внутренний микроклимат и здоровую атмосферу.

Кровля: спокойствие в любую погоду

Крыша проектируется под гибкую черепицу для максимального шумопоглощения и стильного внешнего вида, под металлочерепицу или профлист для любителей классики и ремонта “надолго”, а также под ондулин для бюджетных решений и облегчённых вариантов. Все кровли предполагают утеплённую стропильную систему, гидроизоляцию и вентиляцию. В проекты деревянных домов и коттеджей возможно добавить мансардные окна или световой эркер — так решается задача освещённости каждой комнаты.

Фундамент для любого рельефа и типа грунта

Строительство начинается с выбора основания: винтовые сваи и железобетонные сваи — быстрый старт, надёжно для дачных домов и облегчённых строений. Ленточный и плитный фундамент предпочтителен, если планируется зимнее проживание с интенсивным использованием коммуникаций и дополнительным утеплением пола. Инженеры компании проводят детальный расчет под каждую ситуацию, фиксируют смету и сроки в договоре — никаких непредвиденных расходов для клиента.

Комплектация, гарантия и дополнительные опции

Типовой комплект включает стеновой набор, балки перекрытия, стропильную систему, кровельные и фундаментные работы. Доставка материалов по всей области осуществляется бесплатно до 500 км от производства. В договоре закрепляется возможность бесплатной перепланировки проекта, предоставление бытовки при заказах от 2 млн рублей и гарантия на объект 3 года. Поэтапная оплата (две части) и подробная фотофиксация работ защищают интересы каждого заказчика до финального акта приёмки.

Проект ДБ-12 — выбор прагматиков, обеспечивающих семье комфорт, здоровье и качественный деревянный дом с безопасной инженерией и функциональной планировкой.