Проект дома из бруса ДБ-31

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Проект ДБ-31 (142 м², 8×10 м) создан для семей, где ценится личная зона для каждого члена, простор и раздельные помещения. Такой дом отлично подходит для большой семьи с двумя-тремя детьми, а также для владельцев, мечтающих построить брусовой дом, и принимать гостей без стеснения. Здесь можно разместить родителей, выделить подросткам или детям собственные спальни, обустроить домашний кабинет, детскую игровую и гардероб. Планировка предусматривает и технические нужды — есть отдельное техпомещение и две кладовые для хранения запасов, инвентаря или спортивного снаряжения. Удобно проживать круглый год: в проекте два санузла, вместительная кухня-столовая, большой зал на втором этаже.

Первый этаж формирует ядро повседневной жизни. Гостиная 19,9 м² размещает семейный кинотеатр, игровую или зону встреч с друзьями. Кухня-столовая аналогичной площади объединяет готовку, трапезу и ежедневное общение. Спальня 16,1 м² подойдёт для родителей или как вариант гостевой комнаты с возможностью доступа на первом этаже. Санузел 4,9 м² удобно размещён у входа. Холл и тамбур обеспечивают чистоту основного пространства, а техпомещение 2,4 м² даёт место для бойлера, стиральной машины, хранения инструментов.

Второй этаж рассчитан на отдых, учёбу, хранение. Здесь три спальни: 13,9, 16,1 и 19,9 м². Самая большая — для подростка с рабочей и зоной для занятий, средняя и маленькая — для детей разного возраста или гостей. Холл 7,8 м² распределяет потоки движения, санузел такого же объёма, как и на первом, упрощает семейный быт. Большая кладовая 5,2 м² избавляет от шкафов и комодов в спальных комнатах: сюда свободно входят сезонные вещи, спортивный инвентарь и аксессуары для отдыха.

Виды бруса — качество дома, ресурсы семьи и срок службы

Проект ДБ-31 допускает три ключевых варианта: массивный брус 150×150 мм — для любителей классического деревянного дома, ценящих тепло и добротность. Применяется в сезонных и постоянных строениях, но требует остановки перед отделкой на период усадки. Профилированный брус 145×145 мм отличается ровной геометрией, быстрым монтажом и минимальной усадкой — дом набирает форму быстро, стены плотные и не продуваются. Брус камерной сушки 140×140 мм обеспечивает быструю сдачу объекта: он стабилен, почти не деформируется, отделочные работы идут сразу после сборки стен. Джут между венцами гарантирует сохранение тепла и отсутствует риск продувания, даже при высокой влажности или длинной зиме.

Кровля — акцент на защите и дизайне

Для этого проекта подбирают кровельный материал исходя из задач семьи и климата региона. Гибкая черепица дарит тишину и плавные формы на крыше, вписываясь в современный стиль. Металлочерепица востребована там, где важна прочность конструкции, устойчивость к большим нагрузкам и минимальный уход долгие годы. Ондулин — вариант при строительстве сезонного дома или для снижения бюджета при сохранении влагозащиты. Все стропильные узлы рассчитываются индивидуально: учитывается зона снеговой и ветровой нагрузки, обязательно монтируется гидро- и пароизоляция для защиты древесных элементов даже при эксплуатации на даче или в зону с частыми дождями.

Фундамент — выбор под грунт и длительную эксплуатацию

Для крупного дома с нагрузкой на перекрытия рекомендуются ленточный или свайно-винтовой фундамент. Ленточное основание часто выбирают для стабильных почв и круглогодичного семейного дома — оно обеспечивает теплоизоляцию, жёсткость и лёгкий проход коммуникаций. Свайно-винтовое решение ускоряет монтаж, делает возможным строительство на сложных участках. До начала работ специалисты анализируют грунт, рассчитывают глубину и шаг опор с учётом веса будущего сруба — такой подход даёт уверенность в долговечности дома при любом сценарии эксплуатации.

Комплектация, индивидуальные решения и сервис

Поставляется полный комплект стен, балок, несущих элементов, кровли, фундамента с доставкой на 500 км от производства. Планировка может корректироваться под задачи владельцев без изменения цены на проект строительства деревянного дома — увеличивают кладовые, перераспределяют комнаты, добавляют перегородки под мастерскую или гардероб. Крупные заказы сопровождаются бытовкой, доступен удалённый фото- и видеоотчёт. Стандартная гарантия на работы — 3 года, техническая помощь доступна на любом этапе даже после сдачи дома и заселения всей семьи.

ДБ-31 — выбор семей, которые ищут современные решения и большие объёмы пространства в деревянном доме, где функциональность идёт рядом с преимуществами традиционного материала.