Проект дома из бруса ДБ-35

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Проект ДБ-35 (107 м², 8,5×9 м) ориентирован на молодых родителей с одним-двумя детьми, пары предпенсионного возраста, а также владельцев, ценящих функциональное пространство с возможностью принимать гостей и жить на природе круглый год. Один из главных плюсов такой планировки — разделение личных и общественных зон, наличие террасы для сезонных обедов, удобное зонирование для личного и семейного времени, а также наличие двухэтажной конфигурации без нагромождения лестничного пролёта.

План первого этажа формирует пространство для общения и отдыха: кухня-гостиная (14,6 м²) позволяет объединять ежедневное общение и приём пищи, а отдельная кухня 19,3 м² создаёт возможности для заготовок, выпечки, хранения бытовой техники — удобно для семей, где любят готовить вместе или по очереди. Санузел (4,6 м²) вмещает стиральную машину и всё необходимое для поддержания гигиены. Просторная терраса (15,9 м²) расширяет жизненное пространство в тёплое время года, а крыльцо (3 м²) защищает входную группу от дождя и грязи. Прихожая 5,5 м² избавляет основной зал от скопления одежды и обуви, помогает поддерживать порядок.

Второй этаж посвящён отдыху. Здесь расположились две спальни — 9,1 и 11,9 м², а также светлый холл 9,1 м². Такое зонирование позволяет уединиться взрослым, создать зону для детей или обустроить гостевые комнаты при необходимости.

Выбор бруса — надёжность для каждой задачи

Для проекта строительства домов из бруса под ключ ДБ-35 предлагаются три принципиально разных варианта стенового материала. Обычный брус 150×150 мм — традиционное решение для дачи или сезонного проживания, где критична толщина и естественная вентиляция, но возможна технологическая пауза для усадки перед отделкой. Профилированный брус 145×145 мм подходит для многолетнего круглогодичного режима: обеспечивает аккуратные стыки, минимальную усадку, отсутствие щелей, ускоряет процесс перехода к отделочным работам. Брус камерной сушки 140×140 мм — выбор семей, которые рассчитывают на быстрый переезд и ровные стены. Он не деформируется после сборки, не даёт трещин и не требует долгого ожидания, чтобы приступить к чистовым этапам. В любом варианте прокладывается межвенцовый джут, чтобы не было продуваний и сохранялось тепло даже зимой.

Кровля — универсальные решения для климата и стиля

В качестве кровельного покрытия возможно использование гибкой черепицы — она снижает шум во время дождя и дарит современный облик крыши, металлочерепицы — для быстрой сборки и долговечности на десятки лет, или ондулина — бюджетного и простого варианта для второстепенных построек или экономных домов. Все системы строят с учётом ветровых нагрузок и климатических условий, при этом обязательно применяется паро- и гидроизоляция, чтобы деревянные перекрытия служили много лет без гнили и влаги.

Фундамент — баланс между скоростью и надёжностью

Для полутораэтажных домов важна правильная основа. Свайно-винтовой фундамент сокращает время строительства, подходит для участков с неровностями или высоким уровнем грунтовых вод. Ленточный фундамент становится актуален для капитального проживания с тяжёлыми перегородками и отопительной системой. Перед стартом работ специалисты анализируют почву и рассчитывают нагрузку — за счёт этого подбирается конфигурация опор и глубина заложения, что избавляет от рисков просадки или трещин.

Гибкость комплектации, планировки и сервис

В комплект входят стены, балки, кровля, фундамент — доставка бесплатна по радиусу 500 км. Заказчик вправе менять конфигурацию комнат, размер террасы или расположение санузла без удорожания проекта. Компания делает фоторепортажи с каждого этапа работ, выдаёт бытовку при необходимости хранения материалов на крупном объекте. Гарантия 3 года покрывает все виды монтажных работ. Техническое сопровождение возможно и после сдачи дома — удобно для семей, впервые строящих жильё и нуждающихся в поддержке по обслуживанию.

Деревянный дом ДБ-35 — выбор для тех, кто ищет компактный, тёплый, но многофункциональный дом с акцентом на семейный формат жизни и длительный срок службы.