Проект дома из бруса ДБ-39

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Деревянный дом под ключ в Москве ДБ-39 (81 м², 6×9 м) — рациональный выбор для молодой семьи с одним-двумя детьми, дачников или владельцев, которые планируют обустроить гостевой дом для друзей и родственников. Компактная площадь и грамотная планировка позволяют использовать дом как круглогодичный или дачный вариант, не ущемляя потребности в личных зонах и зонах общения.

Первый этаж отдан под совместный досуг и быт. Кухня-гостиная (24,4 м²) объединяет в едином пространстве место для семейных ужинов, встреч гостей и отдыха перед телевизором или камином. Просторный холл (7,7 м²) разгружает входную зону от обуви и верхней одежды — упрощая порядок в доме. Веранда 9 м² придаёт особый шарм летним завтракам или уютным вечерам в кругу семьи, а внушительный санузел 7,7 м² помогает удобно разместить сантехнику и стиральную машину даже при расширенном составе жильцов.

Второй этаж выделяют под личные комнаты. Две спальни (13,1 и 11,1 м²) с окнами на природу создают атмосферу уюта и уединения, а холл 1,7 м² объединяет приватные зоны, не занимая лишних метров. Балкон 6 м² выходит на солнечную сторону и позволяет устроить место для утреннего кофе, мини-сад или просто тихий уголок для вечернего отдыха.

Строительный брус — классика, профилирование или камерная сушка

Компания предлагает три подхода к стенам: обычный брус 150×150 мм для любителей классической надёжности и сезонного проживания — сочетает теплоёмкость, массивность, но требует паузы для усадки до отделки; профилированный брус 145×145 мм для тех, кто делает ставку на теплоизоляцию и скорую отделку — минимальные щели, монтаж без зазоров, ускоренный переход к финишу; брус камерной сушки 140×140 мм — оптимален при необходимости быстрых отделочных работ, не деформируется, не трескается, сразу готов к внутренней покраске или обустройству. Межвенцовый джут во всех вариантах защищает дом от продувания, удерживает тепло и стабильный микроклимат даже на продуваемых участках или в северных районах.

Выбор кровли — тишина, защита и долговечность

Гибкая черепица снижает шум при дожде и ветре — в таком доме легко отдыхать даже в непогоду, цветовая палитра и дизайн выгодно подчёркивают стиль. Металлочерепица решает задачу прочности — эксплуатируется без сложностей более 30 лет, устойчива к снеговым нагрузкам и не требует частого обслуживания. Ондулин экономит бюджет и подойдёт для дачных форматов, монтаж производится быстро, а обслуживание минимально. Все кровельные решения дополняются гидроизоляцией и парозащитой — это обязательная основа эксплуатации деревянного дома без плесени и грибка.

Фундамент — надежная опора на разных почвах

Компактный полутораэтажный дом нередко ставят на свайно-винтовой фундамент — монтаж идёт даже на сложных, влажных или склоновых участках, при этом стройка не затягивается и риск просадки минимален. Для стабильных почв возможна ленточная основа, это упрощает прокладку коммуникаций, утепление пола и последующее обслуживание. Выбор всегда делают по результатам анализа грунта, обеспечивая безопасность не только конструкции, но и спокойствие семьи на годы вперёд.

Комплектация, индивидуальные решения и сопровождение

Комплект поставки включает весь объём материалов: брус, балки, кровлю, фундамент; доставка бесплатна на 500 км от производства. Дом разрешается доработать под потребности — изменение площади, перестановка санузлов, комбинация кухни с верандой для единого пространства без изменения цены на строительство дома из бруса под ключ. При строительстве каждый этап документируется фотоотчётами, крупные дома комплектуются бытовкой для хранения материалов. Гарантия — 3 года, сопровождение возможно после завершения работ, что удобно для семей и тех, кто строит дачу впервые.

ДБ-39 — решение для тех, кто хочет собственный уютный дом на небольшом участке, не теряя количества функциональных зон и времени на обслуживание.