Проект дома из бруса ДБ-43

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

ДБ-43 — это просторный хороший деревянный дом площадью 177 м² с современным форматом 1,5 этажа и внушительными размерами 11,7 на 16,8 метра. Такой проект из каталога подходит прежде всего для обеспеченных семей с детьми, ценящих постоянное проживание за городом, а также для людей, создающих родовое «гнездо» с расчетом на несколько поколений и гостей. Формат дома привлекает тех, кто выбирает статус, натуральное дерево, экологичность и возможность проводить здесь не только выходные, но и долгие зимы.

Планировка такой площади позволяет реализовать индивидуальный подход. Даже в базовой версии количество комнат и общий метраж дают ощущение свободы: гости, дети и взрослые могут устраивать семейные встречи, а каждый житель получает личное пространство. План открывает возможности для зонирования — устройство просторной кухни-гостиной, зоны отдыха, нескольких спален и кабинета, а также организации террасы. Дом легко вписывается в участок любого размера, становится украшением дачного поселка, коттеджного микрорайона или приватной территории на окраине Москвы, в Подмосковье, в садовом либо лесном массиве.

Какой брус использовать для основательного коттеджа

Для такого габаритного и теплого дома важен правильный выбор материала стенового комплекта. Для строительства выбирается один из трех видов бруса — обычный сечением 150х150 мм для летнего коттеджа без избыточных затрат, профилированный для тех, кто рассчитывает на отсутствие щелей и сквозняков через несколько сезонов, брус камерной сушки 140х140 мм — решение для тех, кто ценит отсутствие трещин, стабильную геометрию и быстрые отделочные работы внутри дома. Каждый материал проходит сортировку, подгоняется под конкретный проект, а монтаж ведётся плотниками с опытом в возведении крупных домов и современных шале.

Основное отличие профилированного и камерного бруса — минимальная усадка, чёткое прилегание венцов, высокий уровень энергоэффективности. Для классического коттеджа «под ключ» с зимним проживанием эта особенность становится ключевой: дом «дышит», но не продувается. Между венцами прокладывается упругий джутовый утеплитель, соединение — только шип «ласточкин хвост», что обеспечивает теплоизоляцию не хуже кирпичной кладки. Деревянные нагели исключают появление неравномерных зазоров и избавляют от трещин при усадке. Это гарантирует долговременное сохранение тепла и отсутствие скрипов и продуваний в конструкции.

Кровля и фундамент: как сделать дом долговечным

Крыша для загородного дома такого класса подбирается с учётом климата региона и архитектурного стиля. Гибкая черепица — фаворит для проектов премиального уровня, где важен аккуратный внешний вид и тишина во время дождя. К классическим вариантам относят металлочерепицу и металлопрофиль, которые подходят для дач и коттеджей в стиле шале или традиционного деревянного дома. Ондулин востребован для участков с частыми температурными колебаниями — его используют при строительстве летних домиков, бань и дополнительных построек.

Фундамент — основа безопасности большого брусового дома. ДБ-43 возводится на свайно-винтовом, плитном или ленточном фундаменте, в зависимости от анализа почвы и рельефа участка. Плитная основа подходит для неустойчивых или влажных грунтов, обеспечивает ровную посадку, держит большой вес сруба и идеально распределяет нагрузку. Ленточная разновидность оправдана при строительстве на участке с минимальным уровнем подземных вод, свайная система — при перепадах высот или построении на песчаных почвах. Компания «Строй Дача» проектирует фундамент с запасом по нагрузке и привязывает его к каждому конкретному участку, чтобы дом служил десятилетиями без перекосов и деформаций.

Завершение строительства: комплектация, доставка, гарантии

В то, сколько стоит дом из бруса, входит проектирование, доставка материалов до 500 км, монтаж стенового комплекта, сборка сруба, обработка антисептиком, монтаж балок, черновая кровля, обрешётка, дренаж и отмостка (по желанию). Все коммуникации, внутренняя отделка и подключение — по запросу, комплектуются под ключ. При заказе коттеджа от 2 миллионов рублей возможна бесплатная перепланировка и бытовка для проживания бригады в подарок. Цена фиксируется в договоре, никаких скрытых платежей не предусмотрено — что актуально для семей, планирующих бюджет заранее.

Гарантия — три года на постройку и материалы, долгосрочная поддержка после сдачи объекта и возможность просмотреть реализованные фото в каталоге и на выставочных площадках. Проект ДБ-43 — это индивидуальный подход, профессиональная сборка, авторский архитектурный план и полный контроль качества на каждом этапе. Такой дом становится родовой дачей, семейным коттеджем или загородным домом для постоянного проживания и отдыха на природе.