Проект дома из бруса ДБ-53

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Брусовой дом ДБ-53 — это решение для семей, которые ценят качество жизни за городом и стремятся к балансу уюта, простора и функциональности. Площадь дома составляет 114 м², габариты — 8 на 14 метров. Такой проект строительства деревянных домов в Москве подходит для семьи из 3-5 человек, родителей с двумя детьми, а также для пожилой пары, желающей принимать гостей и внуков. Компактность без потери комфорта делает этот коттедж удобным для дачного поселка, круглогодичного проживания в пригороде или организации семейного уклада с постоянным местом жительства.

Планировка отвечает современным требованиям к быту: гостиная-столовая (31,57 м²) объединяет семейное общение и пространство для отдыха, кухня 6,81 м² удобно расположена рядом. Две спальни (10,99 м² и 10,97 м²) размещаются в отдельной тихой части дома. Просторная прихожая 14,20 м² защищает от холода и дождя, позволяет разместить шкафы и места для хранения вещей. Терраса (21,67 м²) и крыльцо (4 м²) создают дополнительные зоны для отдыха на свежем воздухе и летних вечеров. Котельная 5,90 м² гарантирует автономность дома, а санузел площадью 8,02 м² обеспечивает комфорт всем членам семьи.

Виды бруса: выбор материала для долговечности и тепла

Для строительства такого дома используется обычный или профилированный брус, а также брус камерной сушки. Обычный брус 150х150 мм подойдет для сезонного варианта — это недорогое решение для дачи или временного проживания. Профилированный брус 145х145 мм выбирается теми, кто ценит плотную подгонку венцов, отсутствие сквозняков и красивый внешний вид здания без дополнительных затрат на отделку. Такой материал сохраняет тепло зимой, дома из него меньше подвержены деформациям и с годами смотрятся аккуратно.

Брус камерной сушки 140х140 мм особенно удобен тем, кто планирует заселяться быстро — после монтажа не нужно ждать усадки перед началом чистовой отделки. Материал не коробится со временем, а точная геометрия стен облегчает установку мебели и монтаж инженерных систем. Все стены собираются по технологии «ласточкин хвост» на деревянных нагелях, с применением межвенцового утепления джутом — это продлевает срок службы и сохраняет микроклимат внутри дома на стабильном уровне.

Фундамент и кровля: индивидуальный подход к участку

При возведении дома ДБ-53 инженер компании подбирает основание исходя из типа грунта на участке. Свайно-винтовой фундамент быстро устанавливается даже на слабых или влажных почвах, где требуется небольшая нагрузка и гибкая адаптация. Плитный тип фундамента равномерно распределяет вес по всей площади — он идеален для песчаных или подвижных грунтов и исключает появление трещин. Ленточное решение традиционно применяется на плотных, ровных почвах и позволяет построить дом с подполом или небольшим техническим помещением.

Для кровли применяют гибкую черепицу, металлочерепицу, ондулин или металлопрофиль. Гибкая черепица — бесшумное и герметичное покрытие, сохраняющее тепло и внешнюю эстетику. Металлочерепица и металлопрофиль обеспечивают высокую скорость монтажа, длительный срок службы даже при высокой влажности и температурных перепадах — такие решения идеально подходят для климата средней полосы России и Подмосковья. Каждый проект кровли рассчитывается индивидуально с учетом крутизны ската, розы ветров и предпочтений владельца.

Комплектация, условия строительства и гарантии

Типовая комплектация дома включает: поставку полного комплекта материалов на участок до 500 км, сборку и монтаж стен, укладку чернового пола и монтаж крыши. По желанию клиента выполняются коммуникации, электропроводка, установка котельного оборудования, внутренняя и внешняя отделка, озеленение и монтаж дорожек. Все сметы фиксируются, доставка и сборка контролируются профильными специалистами. Бесплатная перепланировка и временная бытовка для бригады предоставляются при заказе от 2 миллионов рублей.

Гарантия на конструкцию и работы — 3 года. Каждое обращение сопровождается экспертной консультацией. Фото реализованных домов и рекомендации доступны по запросу, что позволяет убедиться в качестве работ. Проект ДБ-53 — оптимальное решение для семей, желающих построить недорогой дом из бруса под ключ, и ценящих грамотную планировку и тёплый микроклимат в доме.