Проект дома из бруса ДБ-59

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Дом из бруса ДБ-59 создан для семей, которые ищут сочетание пространства для отдыха и удобства загородного проживания на своём участке. Общая площадь — 198 м², размер дома 12,5 на 12,7 метра. Формат с полуторным этажом пользуется спросом среди семей с двумя-тремя детьми, тех, кто ценит личную зону для каждого члена семьи, а также владельцев автомобилей — в проекте предусмотрен тёплый гараж, входящий в единый объём дома.

Планировка первого этажа ориентирована на активную жизнь: гостиная 26,93 м² и кухня 12,07 м² объединяются в универсальное пространство для ужинов, приёма гостей и спокойного отдыха вечером. Тамбур и прихожая в общей сложности занимают свыше 18 м², что позволяет хранить верхнюю одежду и не нести грязь в дом после прогулок. Техническое помещение (5,85 м²) удобно для котельного оборудования и хранения инструментов. На первом этаже есть спальня (10,14 м²), что даёт гибкость в организации кабинета, гостевой комнаты или возврата родителей после активного дня. Терраса 12,19 м² — лучшее место для семейных обедов или утреннего кофе. Гараж 28,59 м² снимает все заботы о безопасности машины и позволяет держать запас сезонных вещей под рукой.

Второй этаж спланирован для приватного отдыха. Здесь три спальни: две площадью по 19,49 м² и одна 10,16 м², что удобно для детей разного возраста или организации дополнительной гостевой. Санузел (12,05 м²) избавляет от очередей по утрам, просторный холл (12,4 м²) заменяет вторую гостиную или игровую, гардеробная (3,37 м²) помогает держать порядок и хранить сезонную одежду незаметно.

Выбор бруса: практичность, долговечность и низкие теплопотери

Для дома ДБ-59 компания рекомендует на выбор три основных материала: обычный брус 150х150 мм для дачного и сезонного применения, профилированный брус 145х145 мм для постоянного проживания с гарантией тепла и отсутствия щелей, а также брус камерной сушки 140х140 мм, если приоритет — максимально быстрая отделка и заселение после сборки. Профилированный брус отличается точными замками между венцами, защищает от холодных мостов и не требует финишной отделки. Брус камерной сушки экономит время за счёт минимальной усадки: можно быстро подводить коммуникации, монтировать кухню, обустраивать внутренние пространства практически без ожидания.

Каждая стена собирается по технологии «ласточкин хвост» с прокладкой джута в межвенцовое пространство, фиксация на деревянные нагели обеспечивает прочность и надёжность на десятки лет использования.

Фундамент и кровля: решения для любых условий участка и климата

Основание подбирается по итогам анализа грунта: свайно-винтовой фундамент гарантирует устойчивость и монтаж даже на сложных, водонасыщенных участках. Плитный фундамент распределяет нагрузку от массивного дома, исключая трещины даже на песчаных грунтах. Ленточный вариант подходит для твёрдой земли и тех, кто планирует сделать цоколь или небольшое подсобное пространство под домом.

Кровля зависит от архитектурных решений — гибкая черепица обеспечивает бесшумность, теплоизоляцию и разнообразие форм, металлочерепица и металлопрофиль актуальны для классических скатных крыш, ондулин выбирают для бюджетных и ускоренных проектов. Все кровельные работы ведут опытные мастера, что гарантирует герметичность, отсутствие протечек и защиту от сильных снеговых и ветровых нагрузок.

Комплектация строительства и сервис

Стандартная комплектация включает: доставку материалов в радиусе 500 км, сборку стен и кровли, антисептическую обработку бруса, устройство чернового пола. Инженерные коммуникации, электроснабжение, отопление, водоснабжение, отделка любого уровня — всё возможно выполнить той же командой по согласованию с клиентом. При цене на деревянный дом под ключ от 2 миллионов рублей — бесплатная перепланировка и бытовка под проживание бригады. Все договорённости фиксированы на начальном этапе, среднее время возведения сруба и монтажа крыши составляет от 1,5 до 3 месяцев.

Гарантия на строительно-монтажные работы и используемые материалы — 3 года. По первому запросу можно получить фотографии построенных объектов, рекомендации заказчиков и консультацию по всем нюансам планировки. Дом ДБ-59 подходит тем, кто ценит надёжность, пространство, современное оснащение и хочет жить в деревянном доме, рассчитанном на долгие годы жизни и насыщенное семейное общение.