Проект дома из бруса ДБ-61

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Брусовой дом ДБ-61 — удачное решение для семей, ценящих простор и продуманное зонирование. Площадь дома — 133 м², габариты 9,2 на 14 метров. Такой формат часто выбирают семьи с одним-двумя детьми, родители молодых пар, владельцы загородных участков, мечтающие о доме для спокойной жизни или комфортных визитов всей семьи на выходные. Дом отлично впишется и в дачный посёлок, и в рамках постоянного проживания за городом.

Планировка строится вокруг центрального пространства: гостиная-столовая площадью 39,42 м² легко преображается в основное место сбора всей семьи. Две изолированные спальни по 13,5 м² подойдут детям, взрослым или пожилым родственникам. Просторный санузел (6,55 м²) и гардероб (5,64 м²) обеспечивают комфорт в повседневных мелочах. Продуманный вход с прихожей (7,12 м²), изолированная кухня (14,32 м²), бойлерная (3,58 м²) — эти помещения позволят удобно устроить быт и подключить все необходимые системы для независимой жизни. Терраса (8,37 м²) и патио (21,34 м²) расширяют полезную площадь, делая ставку на отдых на свежем воздухе: здесь удобно накрывать летний обед, встречать гостей или заниматься садом.

Выбор бруса: прочность, защита от холода и экономия на отделке

Компания использует три типа материалов: обычный брус 150х150 мм, профилированный брус 145х145 мм и брус камерной сушки 140х140 мм. Классический вариант подойдёт для сезонных и недорогих дач. Профилированный брус выбирают для постоянного проживания — система гребней и пазов защищает от продувания, не требует утеплителя между венцами. Фактура поверхности позволяет оставить брус без отделки, сохраняя природную красоту дерева.

Брус камерной сушки незаменим, если необходимы быстрый заезд и чистовая отделка. Минимальная усадка и стабильная геометрия дают возможность сразу монтировать мебель и интегрировать коммуникации. Для каждого варианта компания собирает дом с применением нагелей и прокладки джута по классической технологии «ласточкин хвост», что обеспечивает долгий срок службы без трещин и скрипов даже после нескольких зим.

Фундамент и кровля: адаптация под участок и климат

Тип основания подбирается после анализа грунта. Для большинства пригородных участков достаточно свайно-винтового фундамента — он выдерживает вес коттеджа и быстро строится на проблемных или сложных рельефах. Плитный фундамент предпочитают на песчаных и неустойчивых грунтах, чтобы исключить просадки. Ленточный фундамент — выбор для плотной земли, когда владелец планирует использовать подполье для хранения запасов или коммуникаций.

Для кровли чаще применяют гибкую черепицу — тиха при дожде, хорошо держит тепло. Металлочерепица и металлопрофиль подойдут для простых крыш, они долговечны и экономичны. Ондулин выбирают для меньших затрат и ускоренных сроков монтажа. В домах с террасой и патио грамотная система водостока защищает конструкции от влаги и продлевает срок службы древесины.

Комплектация, сервис и условия строительства

В стандарт входит доставка всех материалов до 500 км, сборка стен и кровли, антисептическая обработка бруса, настил чернового пола. Под ключ реализуются все инженерные решения — электроснабжение, обвязка котла, установка сантехники. Если цена на проект деревянного дома под ключ превышает 2 миллиона рублей, предоставляется бесплатная перепланировка и бытовка для работников. Гарантия на строительно-монтажные работы и материалы — 3 года. Все фото построек и рекомендации заказчиков доступны по индивидуальному запросу.

Проект ДБ-61 — это возможность поселиться в светлом деревянном доме с широкой гостиной, отдельной кухней и роскошной патио-зоной для тихих вечеров на природе и встреч с близкими.