Проект дома из бруса ДБ-65

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Дом из профилированного бруса ДБ-65 — это одноэтажный проект общей площадью 133 м². Такой вариант часто выбирают семьи с детьми или взрослые пары, которые хотят жить за городом постоянно. Планировка даёт достаточно пространства для всех: три спальные комнаты, большая кухня-столовая-гостиная площадью 31,68 м², просторная терраса 22,83 м² для отдыха на свежем воздухе и семейных встреч. Такой коттедж под ключ смотрится гармонично как на большом участке в Подмосковье, так и в формате компактного дачного дома на границе садового товарищества.

Функциональная планировка под долгосрочное проживание

План первого этажа продуман так, чтобы каждый член семьи нашёл личное пространство. Спальня площадью 15,81 м² подойдёт для родителей, две комнаты по 15,84 и 12,51 м² — для детей, гостей или старших родственников. Просторная кухня переходит в зону гостиной и столовой — здесь удобно собираться с друзьями или готовить вместе с детьми. В проекте предусмотрены большие окна, что наполняет дом светом и визуально увеличивает пространство. Санузел площадью 9,24 м² даёт возможность разместить и душ, и ванну, что удобно для ежедневных нужд большой семьи.

Кладовая и котельная выделены отдельно — инженерные и хозяйственные задачи решаются аккуратно, не мешая бытовым зонам. Холл, тамбур и прихожая формируют плавный переход с улицы, защищая жилую часть от холода и грязи. Большая терраса становится центром летней жизни, подходит для барбекю, семейного чаепития, тихого отдыха на свежем воздухе.

Выбор древесины: свойства и цена

Для строительства дома комплекса ДБ-65 компания предлагает несколько видов бруса. Профилированный брус сечением 145х145 мм или 150х150 мм обеспечивает плотное соединение элементов, снижая теплопотери и защищая от появления щелей. Такой вариант выбирают те, кто заботится о долговечности и хочет снизить расходы на отопление.

Обычный брус подходит для сезонного дачного дома или небольшой стоимости проекта — но потребуется дольше ждать усадку и тщательно следить за герметичностью швов. Брус камерной сушки — выбор для тех, кто хочет гарантировать отсутствие внезапной деформации древесины, ускорить финишную отделку и начать проживание сразу после завершения строительства.

Кровля и фундамент: гарантии надёжности на долгие годы

Для одноэтажных деревянных домов такого формата особенно важна прочная и долговечная крыша. Гибкая черепица хорошо вписывается в дачный коттедж с панорамными окнами: минимальный уровень шума от дождя, яркая палитра, современный вид. Металлочерепица защищает садовый домик от обильных снегопадов, устойчива к перепадам температуры. Ондулин привлекает тех, кто ищет недорогой и достаточно долговечный материал для своей дачи. Металлопрофиль рекомендуют для построек, где приоритет — снижение цены при сохранении качества.

К фундаменту деревянного дома требования всегда особые: ленточный фундамент нужен для тяжёлого коттеджа с чистовой отделкой и зимним проживанием. Винтовые сваи экономят время и позволяют начать строительство даже на сложном рельефе или грунтах с грунтовыми водами. Железобетонные сваи подходят для тех, кто хочет улучшить теплоизоляцию и упростить подключение коммуникаций. Плитный тип выбирают для проектов с теплыми полами в каждой комнате.

Комплектация, отделка, коммуникации

Основная комплектация дома ДБ-65 — это стеновой комплект, балки, кровля, современная стропильная система, утепление межвенцовых швов джутом. Компания использует собственную древесину с контролем качества на всех этапах: от заготовки до доставки на участок. Соединения «ласточкин хвост» и деревянные нагели исключают появление перекосов даже при интенсивной усадке. Металлические нагели не используют — наличие металла внутри сруба провоцирует неравномерное «стягивание» стен, что особо важно для домов под ключ, рассчитанных на многолетнюю эксплуатацию без крупных ремонтов.

Каталог решений для клиента включает широкий выбор финальных материалов отделки, возможность заказать строительство деревянного дома с индивидуальным проектированием или бесплатной перепланировкой стандартного плана. У домов предусмотрено подключение всех нужных коммуникаций — электричества, воды, канализации, отопления, вентиляции. Для таких больших проектов комфортный заезд — это бесплатная доставка материалов на участок (при удалённости не более 500 км от производства).

Цена, акции, гарантии

Стоимость дома из бруса под ключ рассчитана прозрачно — актуальный прайс доступен на сайте. Итоговая цена фиксированная и не меняется без допработ. Акции включают бесплатную установку бытовки для проживания работников или членов семьи, пока идёт строительство. Гарантия 3 года действует на весь дом: от стен до коммуникаций.

Зачем выбирают дом из бруса ДБ-65

Такой деревянный дом подойдёт семье, которая ищет готовый проект без скрытых доплат, продуманную планировку, натуральные материалы и возможность настроить отделку и коммуникации «под себя». Брус сохраняет здоровый микроклимат внутри, не даёт появляться плесени даже в условиях высокой влажности. Просторная терраса дополняет досуг, а внутренняя гибкость планировки позволяет превратить спальню в домашний кабинет, если кто-то работает удалённо в IT, инженерии, управлении. Такой дом строится в Подмосковье и регионах ЦФО, под дачу, сезонное или круглогодичное проживание.