Проект дома из бруса ДБ-67

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

ДБ-67 — это компактный дом из профилированного бруса площадью 97 м² и размером 9 на 6 метров. Благодаря планировке с полутора этажами такой проект деревянного дома с фото отлично подходит для молодых семей с одним или двумя детьми, а также для состоявшихся пар, которые ценят тишину и собственное пространство на дачном или садовом участке. Дом под ключ выбирают те, кто устал от городской суеты, хочет создать уютное «родовое гнездо» или ищет недорогой городской коттедж для сезонного, а при утеплённом фундаменте — и для зимнего проживания в Подмосковье.

Планировка: рациональность в каждом метре

Первый этаж включает просторную кухню (9,8 м²) — удобно хозяйничать или собираться всей семьёй вечером. Гостиная (19,7 м²) станет местом для встреч с друзьями или семейных ужинов. Санузел 3 м² размещается у входа, а отдельная кладовая (2,2 м²) помогает поддерживать порядок. Веранда 6 м² выходит на участок и подходит для вечернего отдыха летом. Холл и коридор соединяют функциональные зоны, исключая сквозняки и потери тепла.

Второй этаж даёт три раздельные спальни: 9,7, 11,2 и 14,3 м². У каждой комнаты свой доступ к холлу и зонам хранения. Гардероб 2,1 м² помогает организовать быт, а санузел на этаже делает проживание удобным даже для семьи из 4–5 человек.

Брус: варианты древесины для долговечного дома

Для строительства компания предлагает выбирать между обычным брусом, профилированным и брусом камерной сушки. Обычный брус сечением 150х150 мм берут для недорогих дачных домов. Натуральный массив сохраняет здоровый микроклимат, но требует больше времени на усадку и тщательного утепления швов.

Профилированный брус выделяется точной геометрией, что облегчает сходку венцов, снижает риск появления щелей, а дом быстрее выходит на режим постоянного проживания. Для круглогодичного проживания подходит брус камерной сушки 140х140 мм — он лишён скрытой влаги уже на этапе производства, исключает растрескивание и появление перекосов после усадки. Данный подход экономит время на финишную отделку и позволяет планировать коммуникации сразу после сборки сруба.

Кровля: практичный выбор под регион и бюджет

Варианты кровли включают металлочерепицу, гибкую черепицу, ондулин и металлопрофиль. Для московского региона металлочерепица даёт оптимальное сочетание цены и срока службы. Гибкая черепица отлично шумопоглощает, подходит для домов с мансардой и панорамными окнами. Ондулин часто выбирают при строительстве дачного дома — этот материал лёгкий, не боится влажности и помогает снизить итоговую стоимость. Металлопрофиль уместен, если нужен простой кровельный контур с минимальным бюджетом.

Фундамент: учёт рельефа и условий участка

Для проекта размером 9х6 метров компания рекомендует свайно-винтовой тип — ускоряет строительство даже на сложном или заболоченном участке. Если планируется зимнее проживание, ставят ленточный фундамент, который хорошо держит стены дома и поддерживает чистовую отделку без провисаний. Железобетонные сваи подойдут, если у участка высокий уровень воды или нужен теплый пол. Плитный фундамент используют для дорогих вариантов, где цена меньше значения, чем гарантия отсутствия промерзаний и деформаций.

Детали комплектации, отделка и сервис

Базовая комплектация включает стеновой комплект с утеплением джутом, балки, стропильную систему. Такое решение надолго сохраняет тепло, защищает дом от перепадов температуры и лишней влажности. Соединения «ласточкин хвост» и деревянные нагели помогают выдержать усадку без щелей и проблем с отделкой. Компания не применяет металлические элементы для фиксации, так как они приводят к неравномерным подвижкам венцов.

Каталог компании содержит типовые проекты, гибко дорабатывается: запрашивается индивидуальное проектирование или бесплатная перепланировка. Все коммуникации — водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление — входят в задачи под ключ и рассчитываются по прайсу на каждом этапе. Бесплатная доставка актуальна для Московской области и центра России.

Цена, гарантии, преимущества

Цена на проект дома из бруса под ключ фиксируется на этапе договора и не меняется без допзаказа. В подарок при заказе на сумму от 2 миллионов — бытовка для проживания или хранения материалов на объекте. Гарантия — 3 года на всё строительство. Деревянный дом из бруса ДБ-67 служит десятилетиями при правильной эксплуатации, не даёт появиться плесени, легко поддаётся ремонту и подходит для семей, ценящих тишину, экологию и жизнь за городом.