Проект дома из бруса ДБ-68

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

ДБ-68 – одноэтажный дом из бруса в Москве размерами 8 на 10 метров, общей площадью 74 м². Такая модель часто оказывается в центре внимания среди семейных пар 30–45 лет, которые переезжают из квартиры в собственный дом на природе, а также среди пар старшего возраста, ищущих дачный проект или место для спокойного отдыха и приёма гостей. Компактность и простота планировки также делают его отличным выбором для загородного участка в Московской области, садового товарищества и Подмосковных коттеджных посёлков, где цена, коммуникация и возможность быстрой постройки играют решающую роль.

Планировка: рациональная организация каждого метра

Проект объединяет просторную кухню 16,9 м² и гостиную 21,2 м²: благодаря такой конфигурации получается яркое и светлое общее пространство, где удобно собираться всей семьёй или встречать гостей. Одна спальня площадью 18,7 м² станет изолированной зоной для сна и хранения вещей – в неё легко поставить большую кровать и полноценный шкаф. Санузел 5,3 м² даёт возможность разместить и душ, и стиральную машину. Холл не только объединяет помещения, но и отделяет жилую часть от входа, а отдельная котельная служит технической зоной для всех нужных коммуникаций. Просторная открытая терраса (16,3 м²) позволит организовать уголок для летнего отдыха, барбекю или завтраков с видом на сад.

Виды бруса: долговечность и эстетика на выбор

Компания «Строй Дача» использует три типа древесины для строительства небольших деревянных домов: обычный брус, профилированный брус, а также брус камерной сушки. Обычный брус подходит для проектов, где важно купить дом недорого и построить сезонный дачный домик с возможностью дальнейшей доработки. Для постоянного проживания выбирают профилированный брус 145х145 мм – точная геометрия венцов снижает вероятность сквозняков, упрощает чистовую отделку, а джутовый межвенцовый утеплитель в сочетании с соединением «ласточкин хвост» не даёт стенам продуваться даже зимой.

Брус камерной сушки целесообразно брать тем, кто планирует приступить к отделке и проживанию сразу после окончания стройки: древесина проходит специальную сушку, практически не даёт усадки и не трескается при смене сезонов или интенсивном отоплении. Такой вариант подходит для покупателей, ценящих стабильность конструкции и здоровый микроклимат.

Кровля: под стиль и эксплуатацию

В проекте ДБ-68 крыша может быть покрыта металлочерепицей (идеальна для домов под ключ в центральных регионах – сочетается по цене и долговечности), металлопрофилем (удобен для дешёвых дачных построек), ондулином или гибкой черепицей. Последние варианты хороши для тех, кому важны акустика и визуальная эстетика, а также для случаев, когда домик проектируется, чтобы долго радовать глаз даже после 10–15 лет эксплуатации. Особое внимание уделяется монтажу стропильной системы – крыша рассчитана как на летние, так и на зимние циклы проживания.

Фундамент: надёжность на любом участке

Дом площадью 74 квадрата легко ставится на свайно-винтовой фундамент, даже если участок расположен на сложном грунте или имеет уклон. Заказчики, которые планируют перенести проживание на весь год, получают возможность выбрать ленточный фундамент – он обеспечивает устойчивость при утеплении пола и помогает избежать промерзания. Железобетонные сваи применяют для Подмосковных строек, если есть высокий уровень грунтовых вод и нужна качественная дренажная система. Плитный вариант берут для столичных коттеджей, когда требуется минимум работы с устройством дорожек и отмосток.

Компания и услуги под ключ

Серия домов под ключ включает каталог типовых и индивидуальных решений – под заказ учитываются архитектурные детали участка, любые пожелания по отделке фасада и цвету крыши. При заключении договора стоимость фиксируется, а комплектация дома включает стеновой комплект, балки, утепление межвенцовых стыков джутом, монтаж кровли по согласованному материалу. Инженерные коммуникации (отопление, водоснабжение, электрика, канализация) подключаются по стандарту Москвы и Московской области, а дополнительные услуги – от планировки террасы до ландшафтных дорожек – предусматриваются в смете заранее.

Цена, акции, долгосрочная эксплуатация

Цена на проект строительства деревянного дома актуальна по прайсу – она не меняется в ходе строительства без дополнительных работ. Заказчики часто пользуются бонусами: бесплатная доставка при строительстве в радиусе 500 км, бытовка для проживания в подарок при заказе от 2 миллионов, 3 года гарантии на выполненные работы и материалы. Брусовые дома этой серии сохраняют эстетичный вид десятилетиями, не требуют сложного обслуживания, легко поддаются ремонту или расширению благодаря универсальности планировки и материалам компании.