Проект дома из бруса ДБ-72

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

ДБ-72 — полутораэтажный деревянный дом под ключ из профилированного бруса, площадью 75 м² и размерами 6 на 7,5 метра. Этот проект выбирают те, кто ищет универсальный вариант для круглогодичного дачного использования, отдыха на участке или компактного проживания в Подмосковье. Дом особенно полезен семьям с одним-двумя детьми, пожилым парам, которые часто принимают гостей, или будущим владельцам мини-гостиниц формата family-house в московских и областных коттеджных поселках.

Планировка: каждый метр — в пользу уюта

На первом этаже расположена кухня-столовая 12,84 м², в которой легко разместить не только бытовую технику, но и обеденную группу для совместных вечеров. Гостиная 9,12 м² объединяет пространство, а коридор и отделённый тамбур дают защиту от холодного воздуха с улицы. Крыльцо удобно для хранения сезонной обуви, а компактные переходы между зонами помогают организовать быт без лишних затрат площади.

Второй этаж — это индивидуальная зона уединения. Две спальни площадью 9,01 и 11,67 м² дают каждому члену семьи личное пространство, а холл 5,32 м² хорошо подходит для мини-гостиной или кабинета. Лоджия площадью 9,82 м² становится естественным продолжением жилой зоны — здесь ставят кресла для летнего чтения или устраивают рабочий уголок с видом на участок.

Дерево: какой брус берут для дома

Компания «Строй Дача» предлагает строить дома из обычного, профилированного или бруса камерной сушки. Обычный брус используют для экономии и летнего дачного формата: он доступен по цене, создаёт классический микроклимат, но требует более тщательного утепления межвенцовых швов джутом. Профилированный брус 145х145 мм — это гарантия плотной посадки, отсутствия сквозняков и меньшей усадки. Такой дом пригоден для круглогодичной эксплуатации, не требует доработки фасада, легко переносит температурные перепады.

Брус камерной сушки берут те, кто планирует поскорее начать финишную отделку: стены не «ведёт», сокращаются сроки заселения, не появляются нежелательные трещины. Материал обрабатывается специальным образом в заводских сушильных камерах, его используют там, где важна стабильная геометрия сруба.

Кровля и фундамент: под любой участок и задачи

Крыша проектируется из металлочерепицы, гибкой черепицы, ондулина или металлопрофиля по запросу заказчика. Металлочерепица формирует прочный, долговечный контур, не теряет внешний вид и служит десятилетиями даже при капризной московской погоде. Гибкая черепица лучше гасит шум дождя, поддерживает стиль мансарды. Ондулин — идеал для бюджетного садового дома, металлопрофиль популярен на компактных дачах, где главное — простота обслуживания и отказ от дорогих расценок.

По фундаменту есть выбор с учетом грунта и планов на проживание. Для лёгких, сезонных построек либо сложных по рельефу участков закладывается свайно-винтовой или железобетонный фундамент. Если дом служит не только летом, строят ленточную основу: это обеспечивает жёсткую конструкцию и помогает утеплить полы. Плитный фундамент используют для тех, кто ищет максимальную защиту от промерзания и хочет добиться стабильности на долгие годы.

Комплектация и сервис под ключ

Базовая комплектация привязана к стеновому комплекту, включает монтаж балок, кровли, утепление срубов джутом и соединения по технологии «ласточкин хвост» на деревянных нагелях. Такой подход исключает продувание и появление щелей, что важно для аккуратной отделки и здорового микроклимата. При заказе компания проводит бесплатную перепланировку и даёт фиксированную цену на строительство из бруса — дополнительные пожелания по отделке, цвету кровли и подключению коммуникаций сразу согласуются в смете.

Отдельным бонусом — бесплатная доставка материалов на участок (до 500 км), бытовка для проживания или складирования инструментов при заказе свыше 2 миллионов и трёхлетняя гарантия на выполненные работы. Проект легко дорабатывается: владелец добавляет элементы ландшафта, баню, террасу или современные инженерные сети даже после сдачи дома.

Выбор, который служит

Дом ДБ-72 практичен и универсален, сочетает естественные свойства деревянного сруба, современную архитектуру и гибкость под нужды семьи. Заселение — вопрос нескольких недель. Яркое пространство для жизни становится отправной точкой для семейных традиций, новых историй и динамичного загородного лета.