Проект дома из бруса ДБ-78

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Дом ДБ-78 — это полутораэтажный проект брусового дома площадью 131 м² с параметрами 10 на 9,5 метра. Такой дом подойдёт для семьи с двумя и более детьми, для владельцев, предпочитающих загородный отдых на высоком уровне, а также для организации гостевого коттеджа или частной резиденции в Подмосковье. Планировка рассчитана на интенсивную эксплуатацию без потери уюта, сочетается с современными требованиями по комфорту, приватности и зонированию.

Планировка: функциональность в деталях

Первый этаж начинается с просторной кухни (13,2 м²), открытой для совместного творчества и семейных ужинов. Гостиная (25,33 м²) способна вместить большие компании, организовать семейный киносеанс или разместить рабочую зону. Санузел (6,14 м²) и отдельная комната на 12,87 м² повышают комфорт для гостей и проживающих. Веранда площадью 13,62 м² — место для летнего отдыха, чаепитий и общения на свежем воздухе.

На втором этаже располагаются две отдельные спальни (по 12,87 м²) — идеальны для детей или гостей. Центральная комната площадью 31,65 м² служит универсальным пространством: здесь размещают игровую, мастерскую, библиотеку или вторую гостиную. Такой подход к планированию делают дом приспособленным под разные этапы жизни семьи.

Виды бруса: выбор с учётом целей и режима эксплуатации

Для проекта ДБ-78 используются обычный, профилированный или брус камерной сушки. Обычный брус выбирают, если приоритет — низкая стоимость и сезонное проживание; материал натуральный, но требует обязательного утепления стыков джутом. Профилированный брус стандартен для круглогодичных домов: заводская геометрия исключает щели, стены плотно соединяются, сохраняют тепло зимой и сухость летом. Брус камерной сушки незаменим для тех, кто сразу приступает к финишной отделке — он не деформируется после монтажа и минимизирует появление трещин.

Кровля: защита для любого климата

В качестве кровельных материалов в проекте ДБ-78 используются металлочерепица (универсальна по цене и сроку эксплуатации, подходит для московского климата), гибкая черепица (приглушает шум, подчеркивает современный стиль), ондулин (комбинирует экономичность и лёгкость укладки при сохранении водонепроницаемости), а также металлопрофиль (выбирают для быстрой сборки и рационального бюджета).

Типы фундамента: под каждую задачу — своё решение

Для основного дома в проекте ДБ-78 рекомендуется ленточный фундамент — обеспечивает жёсткую опору на стандартных и супесчаных почвах, позволяет организовать эффективное утепление низа дома. На склонах и сложных грунтах применяют свайно-винтовой фундамент, который быстро монтируется даже в дождливый сезон. Для высоких грунтовых вод или проблемных мест целесообразно использовать железобетонные сваи или монолитную плиту — такие технологии исключают появление трещин и перекосов дома со временем.

Комплектация и сервис: готовность к жизни

Комплект дома включает стеновой набор из выбранного вида бруса, балки, межэтажные перекрытия, стропильную систему, кровлю и утеплённые стыки джутом. Сборка производится методом «ласточкин хвост» на деревянных нагелях — это уменьшает вероятность продувания, делает дом пригодным к отделке сразу после сборки. Все изменения планировки согласуются до начала строительства, а финальная стоимость фиксируется. Дополнительно клиент получает бесплатную доставку материалов — при заказе от 2 миллионов в радиусе до 500 км, а также бытовку для хранения материалов и инструментов.

ДБ-78: выбор для тех, кто думает наперёд

Этот дом создаёт современное пространство для полноценной жизни, строится из экологичных материалов, поддерживает стабильную температуру зимой и летом. Архитектура, продуманная под многолетнее использование и возможность изменения интерьера, делает проект строительства деревянного дома ДБ-78 выгодной инвестицией для семейного будущего или загородного отдыха на уровне европейских стандартов.