Проект бани из бруса ББ-04

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Одноэтажная баня площадью 48 м² с размерами 8х7,5 метра станет идеальным решением для семей, которые планируют не только париться, но и проводить время с друзьями на загородном участке. Просторная кухня в 21,5 м² позволяет организовать полноценную зону для приготовления блюд и совместных застолий после банных процедур. Комната отдыха на 12,4 м² вмещает диван, телевизор и небольшой стол — здесь комфортно расположится компания из 6-8 человек.

Проект подходит владельцам дачных участков, которые хотят построить не просто баню, а место для круглогодичного отдыха всей семьей. Отдельная помывочная на 4,2 м² и парилка на 4 м² рассчитаны на 2-3 человек одновременно — классическое решение для семейного использования. Крыльцо площадью 6 м² защищает вход от осадков и создает буферную зону между улицей и теплым помещением.

Выбор бруса: что влияет на долговечность постройки

Строительная компания интересных проектов деревянных домов предлагает три варианта материала для возведения стен бани, каждый из которых имеет свои особенности.

Обычный брус сечением 150х150 мм — бюджетный вариант из массива древесины. После строительства деревянный дом дает естественную усадку в течение 6-12 месяцев, поэтому чистовую отделку начинают только после этого периода. Материал требует дополнительной обработки антисептиками и защитными составами.

Профилированный брус 145х145 мм отличается точной геометрией и системой пазов на верхней и нижней гранях. Соединение «шип-паз» создает плотное прилегание венцов друг к другу, что снижает продуваемость стен. Межвенцовый утеплитель из джута закладывается в пазы при сборке сруба. Усадка профилированного бруса составляет 3-5% — меньше, чем у обычного, но все равно требует времени.

Брус камерной сушки 140х140 мм проходит термическую обработку в специальных сушильных камерах, где влажность древесины снижается до 12-15%. Такой материал практически не дает усадки — можно сразу приступать к отделке и установке окон без риска деформации конструкций. Стоимость выше, но экономия времени на строительство составляет несколько месяцев.

Все три типа бруса для бани изготавливаются на собственном деревообрабатывающем комбинате компании из леса, заготовленного в экологически чистых районах Костромской области. Сборка стен ведется на деревянных нагелях — специальных штифтах, которые предотвращают скручивание венцов при высыхании древесины. Металлические нагели не применяются, так как они создают точки напряжения и могут привести к появлению трещин.

Фундамент: на чем стоит баня из бруса

Выбор основания зависит от характеристик грунта на участке и бюджета строительства.

Винтовые сваи подходят для участков с уклоном, высоким уровнем грунтовых вод или нестабильным грунтом. Металлические сваи с лопастями вкручиваются в землю на глубину промерзания, создавая надежные опорные точки. Монтаж занимает 1-2 дня, можно начинать строить сразу после установки. Это самый быстрый и экономичный вариант для легких брусовых построек.

Железобетонные сваи используются на особо сложных грунтах с высокой несущей способностью. Забивные сваи передают нагрузку на плотные слои почвы, расположенные глубже. Технология требует привлечения спецтехники и обходится дороже винтовых свай, но гарантирует максимальную устойчивость постройки.

Ленточный фундамент представляет собой непрерывную железобетонную полосу под всеми несущими стенами. Подходит для стабильных грунтов без высокого уровня воды. Требует земляных работ, опалубки, армирования и времени на набор прочности бетона — от 28 дней. Обеспечивает возможность обустройства подпола для хранения или размещения коммуникаций.

Плитный фундамент — монолитная железобетонная плита под всей площадью бани. Самый надежный, но дорогой тип основания. Применяется на слабых, пучинистых грунтах, где другие типы фундамента могут дать неравномерную осадку. Плита равномерно распределяет нагрузку и «плавает» вместе с движениями грунта, защищая стены от трещин.

Кровля: защита от осадков и сохранение тепла

Крыша бани принимает на себя снеговую нагрузку зимой и защищает помещения от дождя летом. Компания предлагает четыре типа кровельного покрытия с разными характеристиками.

Гибкая черепица состоит из стеклохолста, пропитанного битумом, с посыпкой из каменной крошки. Материал бесшумен во время дождя, не ржавеет, служит 30-50 лет. Подходит для крыш любой формы, включая купольные и конические элементы. Монтаж требует сплошного основания из фанеры или OSB-плит, что увеличивает стоимость, но создает дополнительную жесткость кровли.

Металлочерепица имитирует форму керамической черепицы, но изготовлена из оцинкованной стали с полимерным покрытием. Легкая, долговечная (до 40 лет), быстро монтируется на обрешетку. Минус — шум от дождя и града. Для бани с мансардой потребуется дополнительная звукоизоляция потолка комнаты отдыха.

Ондулин — волнистые листы из целлюлозы, пропитанной битумом. Недорогой материал, который подходит для дачных построек. Срок службы 15-20 лет, со временем выгорает на солнце. Легко режется и укладывается, но менее прочен по сравнению с металлом и черепицей.

Металлопрофиль (профнастил) — стальные листы с трапециевидным профилем. Самое бюджетное решение для кровли. Прочный, легкий, быстро монтируется. Служит 25-30 лет при качественном покрытии. Недостаток тот же, что у металлочерепицы — звук от осадков.

Стропильная система, обрешетка и рубероид входят в базовую комплектацию проекта. Кровельное покрытие рассчитывается отдельно в зависимости от выбора заказчика.

От теплого контура до полной готовности

Компания брусовых домов в Москве работает по трем комплектациям. Теплый контур включает стены из бруса, стропильную систему с обрешеткой и временным покрытием из рубероида, черновой пол и потолок. Этот вариант подходит тем, кто планирует самостоятельно заниматься отделкой или хочет растянуть расходы на строительство во времени.

Комплектация под ключ добавляет кровельное покрытие, чистовые полы, обшивку стен и потолков, установку окон и дверей. Баня становится готовой к использованию, остается только подключить электричество и водоснабжение.

Премиум под ключ — это полностью завершенная постройка со всеми инженерными системами: водоснабжением, канализацией, электропроводкой, отоплением. Внутренняя отделка выполняется материалами высокого качества, устанавливается сантехника, светильники. После завершения работ можно сразу топить баню и приглашать гостей.

Стоимость проекта фиксируется в договоре и не меняется в процессе строительства, если заказчик не добавляет дополнительные работы. Сроки возведения начинаются от 8 дней для базовой комплектации. Бригады плотников контролируют качество на каждом этапе — от закладки первого венца до установки дымохода. Гарантия на построенную баню составляет 3 года.

Доставка материалов бесплатна в радиусе 500 км от производства в Чухломе. Если нужно изменить планировку — передвинуть перегородку или увеличить парилку — перепланировка типового проекта выполняется без дополнительной оплаты.