Проект дома из бруса ДБ-29

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Проект ДБ-29 (112 м², полутораэтажный, 8×8 м) спроектирован для семей с двумя-тремя детьми, владельцев, которые ценят личное пространство, удобное зонирование и возможность удалённой работы. Дом подойдёт тем, кто мечтает о собственном кабинете, котельной и отдельных санузлах для каждого поколения. При такой организации площади дом актуален для постоянного круглогодичного проживания, для большой семьи, принимающей гостей, или для владельцев, стремящихся совместить загородный уют с комфортом городской квартиры.

Первый этаж выстроен вокруг центра семьи — кухни площадью 16 м². Здесь готовят обеды, проводят семейные вечера, объединяют кулинарную зону с обеденной группой. Гостиная 12,7 м² удобно отделена для уединённого отдыха или просмотра фильмов. На этом же уровне кабинет (8,9 м²) позволяет организовать домашний офис или образовательную комнату для детей. Наличие котельной 2,6 м² помогает грамотно развести все коммуникации и топить дом без риска для личного пространства. Прихожая и холл создают буфер между улицей и зоной отдыха, а санузел 2,5 м² решает моментальное расположение для гостей.

Второй этаж рассчитан на полноценную жизнь большой семьи. Три раздельные спальни (8,9, 12,7 и 16 м²) предоставляют личную территорию каждому члену семьи: подростки, родители, гости чувствуют себя комфортно. Холл 7,1 м² связывает все зоны второго этажа. Санузел 6,2 м² с увеличенной площадью облегчает одновременное пользование, гардероб (2,3 м²) экономит место в спальных комнатах и дисциплинирует хранение вещей.

Типы бруса — надежность для любых условий и нагрузки

ДБ-29 строится с учётом длительной интенсивной эксплуатации. Обычный брус 150×150 мм выдержит все нагрузки, подходит для экономного по цене на строительство деревянных домов варианта сезонной дачи, однако требует отсрочки с отделкой из-за усадки. Профилированный брус 145×145 мм за счёт тщательно выведенных пазов гарантирует плотные соединения и ровные стены, исключает мостики холода и ускоряет готовность к отделке — оптимально для постоянного проживания семьи. Брус камерной сушки 140×140 мм используют тогда, когда важна быстрая сдача и стабильная геометрия стен — не деформируется, сохраняет объём и теплопроводность, что особенно ценно при больших пролетах и активном использовании централизованного отопления. Межвенцовый джут обязательный элемент, он утепляет стыки и существенно экономит на затратах на отопление.

Кровля — долговечность, дизайн и климатическая устойчивость

Гибкая черепица позволяет создать тихий дом даже при сильном дожде, выглядит современно и легко комбинируется с любым фасадным стилем. Металлочерепица применяется, когда в приоритете прочность и минимальное обслуживание, выдерживает большие снеговые нагрузки. Ондулин выбирают для лёгких построек или быстрого покрытия дач. Инженеры компании рассчитывают стропильную систему строго под размеры и предполагаемые нагрузки, на каждом объекте монтируют гидро- и пароизоляцию — даже при длительных осадках или резких оттепелях конструкция не сыреет и не теряет свойств.

Фундамент — надежная база под большие проекты

При площади 112 м² важно правильно подобрать фундамент. Для сложных или слабонесущих грунтов предпочтительны свайный или винтовой фундамент. Это ускоряет монтаж и позволяет строить без масштабных земляных работ. Ленточный фундамент подойдёт для регулярного круглогодичного проживания, более эффективного утепления полов и удобной закладки коммуникаций. Каждый проект начинается с анализа участка и расчёта опор под проектную нагрузку, чтобы ни одна из зон не дала усадку со временем.

Комплектация, индивидуализация под задачи и поддержка после сдачи

Комплектация дома включает: стены, балки перекрытия, кровлю, фундамент любого типа и бесплатную доставку материалов на 500 км. Планировку можно изменить без увеличения стоимости постройки дома из бруса — добавить комнаты, переставить санузел, расширить холлы или увеличить площадь кабинета. На крупных объектах — бытовка для хранения материалов и инструмента входит в стоимость. Каждый этап строительства фиксируется на фото для онлайн-контроля. На всю работу распространяется гарантия 3 года, а техническая поддержка действует и при эксплуатации — для решения бытовых и технических вопросов.

ДБ-29 — крупный и рациональный дом, рассчитанный на долгую эксплуатацию, максимальную энергоэффективность и семейный уклад без лишних компромиссов между современными требованиями и традиционной атмосферой деревянного жилища.