Проект дома из бруса ДБ-38

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Полутораэтажный дом ДБ-38 (75 м², 7×7 м) подойдёт семейной паре с детьми, молодой семье, или дачникам, рассчитывающим устраивать тёплые встречи с друзьями и родными. Такой формат деревянного дома в Москве ценится за гибкость: первый этаж легко приспосабливается под старшее поколение, а второй выделяют для детских комнат и личных спален. Этот дом актуален для небольших участков и тех, кто бережёт семейный бюджет, но ценит условия для полноценного отдыха и уединённой жизни на своей территории.

Первый этаж организует быт и досуг. Просторная гостиная (15,5 м²) объединяет всех жильцов — здесь проводят вечера, встречают гостей, играют с детьми или работают удалённо. Кухня площадью 5 м² спроектирована под современную технику, быстрые семейные обеды и экономию на уборке. Гостевая 6,5 м² добавляет свободы: подходит как отдельная спальня для старших родственников, домашний офис или игровую, если ребёнок мал. Холл 4,7 м² исключает хаос у входа, а компактный санузел в 3,3 м² эффективен для всей семьи. Терраса 5,3 м² приятно расширяет пространство летом, удобна для чаепития или наблюдения за детьми во дворе.

На втором этаже размещены три спальни (10,5, 10,5 и 6,5 м²): каждая оборудуется как личная комната или комбинируется под рабочее место, творческую мастерскую. Холл (4,6 м²) объединяет помещения, а дополнительный санузел (2,1 м²) избавляет от необходимости бегать вниз ночью или утром — решение, часто востребованное в семьях с детьми и гостями.

Виды бруса — долговечность, тёплые стены и скорость отделки

Для строительства такого дома доступны три варианта стенового материала. Обычный брус 150×150 мм — крепкая основа для сезонного проживания, хорошо держит тепло, прост в обработке, но предполагает паузу до чистовой отделки из-за естественной усадки. Профилированный брус 145×145 мм позволяет быстро возводить коробку без зазоров: плотные соединения защищают от продувания и ускоряют начало внутренней отделки. Брус камерной сушки 140×140 мм выбирают те, кто не хочет ждать — контролируемая сушка исключает трещины, не требует долгой усадки, стены ещё на этапе строительства готовы к покраске или отделке. Во всех вариантах используют джут для межвенцовой прокладки — стандарт энергоэффективности и стабильности теплового режима.

Кровля — изоляция, долговечность, стиль

Гибкая черепица — выбор поклонников тишины: устраняет шум при дожде, гармонирует с современными фасадами, допускает сложные формы крыши. Металлочерепица рассчитана на широкие климатические колебания, прочна и служит десятилетиями без капитального ремонта — хороша для круглогодичных и жилых домов. Ондулин практичен для экономии бюджета, защищает дом от осадков не хуже дорогих материалов, легко монтируется на кровлю любой геометрии. Для любой системы крыши строители монтируют современную паро- и гидроизоляцию — обязательное решение для продления жизни древесины и защиты от конденсата.

Фундамент — устойчивость и безопасность конструкции

Компактные полуторные дома часто строят на свайно-винтовом фундаменте — такое основание не боится сложных грунтов и рельефных участков, ускоряет сроки строительства, не требует тяжёлой техники для монтажа. На относительно ровных и плотных почвах возможен выбор мелкозаглублённого ленточного фундамента: он облегчает прокладку коммуникаций, позволяет дополнительно утеплять полы, способствует равномерному распределению веса. Перед закупкой материалов и стартом работ специалисты анализируют участок, чтобы гарантировать защиту от просадок и «прохождения» грунтовых вод под домом.

Комплектация, возможность изменений и гарантия

Заказчик получает полный набор материалов: сруб, балки, кровля, фундамент, бесплатная доставка в диапазоне 500 км. Планировку можно адаптировать под свой быт — добавить пространство гостиной, объединить кухню и зал, модифицировать террасу или санузлы без изменения стоимости дома из бруса под ключ. При строительстве проект сопровождается фото и видеоотчётами, а при больших объёмах включается вспомогательная бытовка для инструментов. На все работы распространяется трёхлетняя гарантия, техподдержка доступна на любом этапе и после заселения.

ДБ-38 — продуманное решение для семьи или небольшой компании, совмещающее эргономику, утеплённый деревянный уют и лёгкость в обслуживании каждый сезон.