Проект дома из бруса ДБ-64

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Проект ДБ-64 — это деревянный дом в полтора этажа и жилой площадью 113 м². Такой коттедж выбирают семьи из сегмента 30–55 лет с детьми, мечтающие о собственном участке в экологически чистой зоне недалеко от города. Часто ДБ-64 выбирают те, кто планирует дачу для отдыха в кругу семьи и долгосрочного проживания, но интересуется вариантом, рассчитанным не только на летний сезон. Этот загородный дом подходит для тех, кому важно сочетание функциональности, уединения и уюта, а также для владельцев небольших участков в Подмосковье или Московской области.

Планировка и преимущества для семьи

В проекте учтены реальные потребности семей разного возраста. Первый этаж включает две отдельные спальни (9,54 м² и 12,38 м²), компактную кухню (8,25 м²), гостиную площадью 14,04 м² и отдельный просторный санузел. Прихожая с холлом обеспечивает разграничение между входной зоной и остальными комнатами. На втором этаже запроектированы еще две спальни (28,11 м² и 16,49 м²), что даёт максимум вариантов организации личного пространства для подростков, гостей или старшего поколения. Холл учтён для организации зон хранения или небольшого рабочего кабинета.

Профилированный брус, камерной сушки или обычный — выбор древесины

В строительстве дома из бруса используется натуральный профилированный брус. Этот материал отличается точной геометрией, что снижает образование щелей, улучшает энергосбережение и упрощает монтаж. Обычный брус чаще берут для бюджетных дачных домиков, которые не планируют использовать круглогодично. Для тех, кто хочет минимизировать усадку и быстрее въехать после постройки, подойдет брус камерной сушки — он проходит искусственную сушку и теряет большую часть влаги до сборки. Такой материал позволяет вести чистовую отделку практически сразу, а стены не ведёт после первой зимы.

Варианты кровли — долговечность и эстетика

Для дома ДБ-64 компания предлагает несколько решений по покрытию кровли. Гибкая черепица создаёт текстуру, подходящую для стиля «шале» и коттеджей с панорамными окнами, подходит для летнего или зимнего проживания. Металлочерепица — более долговечный и недорогой вариант, отлично справляется с обильным снегом в центральном регионе. Ондулин используют, когда приоритет — тихая крыша и минимум нагрузки на стропильную систему в небольших домах. Металлопрофиль — стандарт, когда важна стоимость проекта. Каждый вариант представлен в каталоге с точными фото, результат зависит от типа участка и выбранной архитектуры.

Фундамент для разных задач

Фундамент подбирают с учетом геологии и типа будущей эксплуатации. Ленточный фундамент подходит для круглогодичного проживания и тяжелых построек. Свайно-винтовое основание часто выбирают под проекты дачных домов на неровных или торфяных участках — монтаж занимает всего 2–3 дня, даже когда участок удалён от Москвы на 50–100 км. Железобетонные сваи применяются, если нужно упростить интеграцию коммуникаций и провести дренаж дождевой воды или организовать надёжную изоляцию для зимнего проживания. Опция с плитным фундаментом включена для премиального сегмента, когда важна абсолютная защита от холода из-под пола.

Каталог решений: дом под ключ и индивидуальное проектирование

В каталоге представлены типовые и индивидуальные проекты. Заказчик получает не просто сруб или садовый дом — весь цикл работ от выбора коммуникаций и планировки до внешней отделки и внутренней инженерии. Все этапы фиксируются в договоре: цена не меняется после подписания, что позволяет избежать скрытых платежей. Бригады — только российские плотники с опытом строительства не менее 10 лет. Используемые материалы — собственная заготовка древесины и профилированный брус с гарантией заводского качества. В стандартную комплектацию входит доставка по Московской области и в радиусе 500 км от производства, утепление стен джутом и монтаж по технологии «ласточкин хвост», без применения металлических нагелей — это даёт равномерную усадку, отсутствие щелей и проблем с отделкой.

Стоимость, гарантии и дополнительные бонусы

Цена на проект ДБ-64 указывается в актуальном прайс-листе, без доплат за скрытые опции. Дополнительные акции включают бесплатную перепланировку и предоставление бытовки для проживания на время строительства (при заказе от 2 миллионов). На все объекты дается гарантия 3 года — это не просто бумага, а реальная защищённость от досадных недоделок и необходимости искать сторонних мастеров через год после окончания постройки. Заказать деревянный дом можно по телефону или электронной почте, все фотографии и варианты отделки легко посмотреть в каталоге, где представлены как летние домики для дачи, так и зимние варианты под ключ для постоянного проживания или семейного отдыха.

Почему выбирают деревянные дома из бруса в «Строй Дача»

ДБ-64 — это не просто квадратные метры, а фундамент для семейной истории, где важно качество материалов, продуманная планировка, безопасность и экологичность. Такой типовой проект деревянного дома — выбор тех, кто ценит честную цену, гарантию, удобные коммуникации и надёжность компании. Среди проектов встречаются варианты с верандой, эркером, террасой, панорамными окнами для любителей природы и индивидуальных решений. Деревянные дома не требуют сложной усадки или затратных ремонтов, если строить на проверенном фундаменте и выбирать современный профилированный брус с гарантией производителя.