Проект дома из бруса ДБ-69

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Проект ДБ-69 — это одноэтажный деревянный дом площадью 80 м² и размерами 8 на 12 метров, рассчитанный прежде всего на современные семьи в возрасте 30–55 лет, которые ищут недорогой, но качественный вариант для первого загородного жилья или компактной дачи. Акцент на удобную кухню-гостиную, изолированную спальню, выход на просторную террасу 16 м² делает такую планировку оптимальной для семейной пары, молодой семьи с детьми или тех, кто ценит простоту и рациональное использование каждого квадрата. Дом органично вписывается в участки Московской области, садовые кооперативы, коттеджные посёлки, помогает без стресса перейти от квартиры к загородной жизни в собственном доме.

Планировка под комфорт и свет

Кухня-гостиная площадью 30,22 м² объединяет центр жилого пространства — здесь удобно принимать гостей, проводить семейные вечера или заниматься хобби. Отдельная спальня 12,13 м² изолирована от основной зоны, а вместительный холл 7,23 м² связывает все пространства и защищает от сквозняков. Тамбур и топочная (5,83 м²) формируют безопасный вход и упрощают организацию коммуникаций, не перегружая внешний вид дома. Терраса — пространство для летнего отдыха, вечеринок, тихих завтраков на свежем воздухе.

Виды бруса: экономия или комфорт под ключ

Для строительства дома из бруса ДБ-69 компания «Строй Дача» предлагает выбрать среди обычного, профилированного либо бруса камерной сушки. Обычный брус 150х150 мм подойдёт для сезонного дачного домика, обеспечивает натуральный микроклимат, но требует тщательной работы с утеплением стыков. Профилированный брус с точной геометрией и заводским профилем — база для постоянного проживания, ведь он даёт минимальную усадку, плотное прилегание и отличную теплонепроницаемость. Такое решение снижает расходы на отопление и предотвращает появление щелей при эксплуатации дома в зимний и летний период.

Брус камерной сушки выделяется отсутствием внутренней влаги — дом собирается быстро, без риска растрескивания. Такая технология даёт возможность приступать к отделке практически сразу после сборки, что важно для тех, кто не хочет откладывать новоселье или объемную внутреннюю отделку надолго.

Кровля: какие материалы выбрать

С учётом климата Московской области и сезонности эксплуатации возможен выбор между гибкой черепицей, металлочерепицей, ондулином и металлопрофилем. Гибкая черепица выигрышна для тех, кто ценит тишину в дождливую погоду и стремится получить современный облик садового дома. Металлочерепица применяется в недорогих проектах и даёт максимальную прочность стропильной системе, часто выбирается для круглогодичного проживания. Ондулин — вариант для лёгких дачных построек, а металлопрофиль хорошо подходит, когда заказчика интересует оптимальное соотношение между низкой стоимостью кровли и её надежностью.

Фундамент: под ландшафт любого участка

Для одноэтажного дома площадью 80 м² отлично подходит свайно-винтовой фундамент — он обеспечивает быструю установку даже на проблемных грунтах и снижает стоимость всей постройки. Ленточное основание выбирают для проектов под постоянное проживание: оно позволяет обустроить полноценное теплое перекрытие, а железобетонные сваи актуальны в регионах с высоким уровнем грунтовых вод. Плитный фундамент становится выбором для проектов, где владелец хочет получить максимальную защиту от влаги и промерзания пола даже в межсезонье.

Комплектация и сервис под ключ

В базовую комплектацию входят стеновой комплект, балки, плотная стропильная система и монтаж кровли по каталогу. Утепление стыков выполняется джутом, а соединения — на нагелях и по технологии «ласточкин хвост». Такой подход гарантирует дому долговечность и устойчивость даже при скачках влажности и температуры. Для тех, кто планирует обживать дачный домик не только летом, предлагается подключение коммуникаций, монтаж отопительной системы и обустройство дорожек по территории участка.

Компания предлагает бесплатную перепланировку, индивидуальное проектирование и фиксированную цену на дом. Подарком становится доставка в радиусе 500 км и бытовка для хранения инструментов — если сумма заказа превышает 2 миллиона.

Дом под ключ: баланс цены, экологии и стиля

Дом из бруса на заказ ДБ-69 служит надёжной основой для семейных традиций, сочетая в себе все преимущества натуральной древесины, теплого сруба и грамотной планировки. Под ключ проект реализуется в сжатые сроки и не требует ремонта долгие годы. Такой вариант выбирают, чтобы купить недорогой деревянный коттедж с уютной террасой и минимумом затрат на отделку и обслуживание на долгий срок.