Проект дома из бруса ДБ-41

Базовая комплектация дома:

Комплектация дома из бруса "ПОД УСАДКУ"
Высота:
Высота первого этажа	2,7 м (±50мм)
Высота второго этажа	2,5 м (±50мм)
Силовые конструкции:
Наружные стены 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) выбранного сечения: 150х150 (145х145), 150х200 (145х195)
Фронтоны крыши	Сухая имитация бруса (каркасно-щитовые)
Внутренние перегородки 1-го этажа	Брус обычный (профилированный) 150х100 (145х95)
Обвязка (при свайном фундаменте)	Брус пиленый (строганый) 150х200 или 150х150 в зависимости от комплектации, монтируется к оголовкам свай на шурупы глухари 6,0х50-через гидроизоляцию
Балки (лаги) первого этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Балки (лаги) второго этажа	Брус пиленый 100х150 с шагом 590 мм под утеплитель, сечение можно заменить на 100х200 (зависит от ТО проекта)
Стропильная система	Обрезная доска 50х150 с шагом 590 мм под утеплитель , сечение можно заменить на 50х200 (зависит от ТО проекта)
Ригеля	Обрезная доска 50х150
Обрешетка	Обрезная доска 25х150, 25х100
Контр-обрешетка	Черепной брусок 50х50,25х50
Кровельный материал	По выбору заказчика: рубероид или подкровельная гидроизоляция (мембрана) Обрезная доска 50х150
Прочее:
Межвенцовый утеплитель	100% Джут (10мм/ 550 гр.м2);
Угловое соединение	"Теплый угол" (соединение по длинне стен- ласточкин хвост).
Соединение венцов	Сухой березовый нагель (диаметр 25 мм)
Гидроизоляция обвязки	Гидроизол (2 слоя по фундаменту)
Антисептирование	Обвязка и балки 1-го этажа (Неомид 440 Eco) - безцветной или с цветом
Строительство (сборка) и разборка строительных лесов и прочих конструкция.
Технические проемы под окна и двери (для продыха дома во время усадки)
Доставка домокомплекта (Московская область)
Разгрузка домокомплекта (Если к участку плохой подъезд, гидроманипулятор оплачивает заказчик)
Уборка строительного и бытового мусора на участке заказчика в кучи
Проектная документация, архитектурный и конструктивный разделы.

Описание проекта

Дом из профилированного бруса ДБ-41 рассчитан на тех, кто ценит тишину, природный микроклимат и продуманные до мелочей планировки деревянных домов. Площадь 107 квадратных метров и размер 6 на 7 метров обеспечивают простор для семьи с двумя или тремя детьми, но проект подходит не только для молодых родителей. Дом справляется с ролью круглогодичного семейного «гнезда» в Московской области, Подмосковье, на дачном или садовом участке в пределах 30-100 км от города. Нередко его заказывают для постоянного проживания в формате коттеджного поселка либо для летнего отдыха.

Особенность этой планировки — наличие полноценной кухни-гостиной площадью чуть более 21 м², большой террасы (17,35 м²), двух санузлов, трех спален (две наверху, одна на первом этаже). Это выгодное решение для семьи, ценящей личное пространство: родители размещаются на первом этаже, дети и гости — на втором. Просторный холл на мансарде соединяет две спальни, позволяя получить тихую зону отдыха. Терраса выходит на участок — здесь удобно устраивать барбекю летом или принимать гостей на свежем воздухе.

Планировка из каталога «Строй Дача» рассчитана на реальное проживание: прихожая (13,08 м²) уместит гардероб для всей семьи, а большой санузел переводит дом в категорию не просто дачных, а загородных коттеджей, подходящих для круглогодичной жизни. Фото реализованных проектов — в портфолио компании.

Виды бруса, фундамент и кровля: какие решения работают для дома ДБ-41

Производство бруса — собственное, древесина заготавливается в северных регионах, благодаря чему готовый сруб отличается стабильностью размеров. Для этого объекта застройщик предлагает три вида бруса:

• Обычный, сечением 150×150 мм — вариант для недорогого дачного дома или летнего проживания.
• Профилированный, например, 145×145 мм — оптимальный выбор для тех, кто хочет получить деревянный дом без щелей и с минимальной усадкой. Профиль защищает от сквозняков и исключает образование зазоров в стенах даже после усадки.
• Камерная сушка, сечение 140×140 мм — используется для заказчиков, которым важна точная геометрия, почти полное отсутствие трещин и ускоренные сроки отделки. При выборе такого материала внутренняя отделка начинается сразу после сборки.

В конструкции используется джутовый межвенцовый утеплитель — натуральный материал, поддерживающий микроклимат. Стены усиливаются деревянными нагелями, что гарантирует равномерную усадку без риска деформаций. Соединение бруса — шип «ласточкин хвост», проверенный временем способ предотвращения продувания и появления грибка, что важно для проживания зимой в Московском регионе.

Выбор фундамента зависит от геологии участка: ленточный тип всегда идет для тяжелых, круглогодичных вариантов, винтовые сваи — для почв с высоким уровнем грунтовых вод или, если важно быстро перейти к строительству. Компания строит фундамент с запасом прочности и гарантией не менее 3 лет. Для этого дома чаще всего подходит свайно-винтовое основание или плитный фундамент — эти решения исключают проблемы с трещинами даже на сложных участках.

В качестве кровли для домов из каталога возможны варианты: гибкая черепица, металлочерепица, ондулин или металлопрофиль. Самым востребованным вариантом для ДБ-41 остается гибкая черепица. Она не шумит при дожде, хорошо держит тепло, позволяет реализовать аккуратный внешний вид и вписывается в любой дачный поселок или шале-стиль. По запросу клиент выбирает иной материал — для финального прайса подробные расчеты доступны сразу при обсуждении.

Стоимость, комплектация и коммуникация: как работает «Строй Дача»

Сколько стоит построить дом из бруса? Базовая цена проекта ДБ-41 включает готовый стеновой комплект, обработку антисептиком, сборку и доставку материалов на участок в радиусе до 500 км от производства. Все расчеты — финальные, без скрытых платежей. На этапе выбора возможно изменить планировку, добавить террасу, эркер или веранду, оптимизировать пространство под запросы семьи.

Установка коммуникаций (отопление, электрика, канализация, скважина под воду) и внутренняя отделка также выполняется «под ключ» строительной бригадой. При заказе дома от двух миллионов рублей в подарок предоставляется бытовка, а проект проходит по гарантийной программе 3 года. Фотографии реализованных объектов доступны на сайте и в соцсетях, а при необходимости организуется выезд на построенные дома для консультаций.

Брус из северной древесины, опыт российских плотников, продуманные проекты и прозрачная организация — так формируется дом, остающийся родовым для семьи на десятилетия. Каталог регулярно обновляется — стоимость фиксируется в договоре и не меняется без дополнительных работ. Постройка дома занимает не более месяца: после ввода объекта можно сразу переезжать для постоянного или сезонного проживания.